最近山东泰安新房和二手房价格双双下跌。目前有消息称，泰安新房和二手房价格分别在8200元和10900元以上。从去年下半年开始，泰安的房价基本上是有价无市。山东泰安房价现状，均价过万，泰安是最贵的城市，属于山东省，位于山东省中部。泰安因泰山而得名，天下平安，寓意国泰民安。
山东泰安房价现状，均价已过万，泰山区最贵泰安市，隶属于山东省，位于山东省中部，泰安因泰山而得名，泰山安则四海皆安，寓国泰民安之意。境内的泰山是国家重点风景名胜区，有五岳之首天下第一山的美誉，2018年央视狗年春晚分会场，泰安为四个分会场之一。泰安市内东平湖是市内最大淡水湖，该湖为水泊梁山的仅存水域。
泰安市辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县 等６个县市区，包括86个乡镇办事处,其中有居委会193个，行政村3569个。境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，有五岳之首天下第一山的美誉，是世界自然文化遗产。泰安市1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。这样一座大家慕名的旅游城市，目前房价几何呢？上图来自某地产网站统计，泰安市2018年9月二手房均价是10767元每平米。
过去一年呈现温和上涨。这是时间轴的变化，我们再看看不同城区的房价现状。目前，泰山区均价最高，11945元。这也是泰安最有名的区域。最便宜的是宁阳县，均价5216元。主城区的房价环比都在上涨。光看平均数难免不准确，上图是房价分布状态，可见大多数泰安房产价格在7000-10000元区间，高价的房子在21000元均价，便宜的在5000元每平米左右。
泰安的房价特别高吗？为什么？
不是泰安的房价特别高，对于大多数人来说，全国各地的房价都很高，泰安市中心的均价在1.2万左右，设施齐全，学校医院都离得很近，便宜一点的高新等地也8000左右了，泰安作为一个三线城市工资4000左右平均两个月工资才能买的起一平房子，除去花销根本剩不下多少，买房还是比较困难的。现在很多人买房都是至少3个钱包，自己的，爸妈的，丈母娘的，负担很大。
山东泰安的房价还会持续涨吗？
总得一句话肯定会涨，原因有以下1.总体环境，虽然国家对房价有管控但是对于三四线城市来说还是涨的趋势，边际效应明显。2.泰安作为世界级旅游城市，泰山这个名牌永远不过期，泰安市目前也继续大力发展旅游度假产业，区内有高新区，高铁新区，徂汶景区和中心城区等规划，未来城市发展越来越清晰。3.山东最近发布新旧动能转换国家级示范区，奋起直追大力发展城市人居环境及城市建设，其中发展以泰安为龙头的山水林田湖示范区，对于泰安来说是城市建设大发展的历史机遇。
山东泰安的房价会不会跌回2015年的水平？
最近，山东泰安的房价新房房价和二手房房价均下跌目前据报道，泰安的新房房价在8千2百元以上，二手房房价在1.09万元。相对于上一个月都有所下降。泰安目前被定位为山东省是三线城市，在山东省的中部位置，市区内有大名鼎鼎的东岳泰山。但经济发展水平在山东省无法排在前五名。所以只能算一般。近几年房价上涨速度也还算正常，没有到夸张的地步。
相对于很多三线城市新房二手房价格均超过1万的而言，泰安相对低些。不过泰安的三线城市是2019年才被评定的，自此之前都是四线城市。鉴于泰安的经济发展前途并不算很好，在山东省只算一般，所以房价是很难继续涨多少。但由于泰安市已经是三线城市，房价下跌的空间也不会太大。跌回2015年的水平是相当困难。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
泰安房价平均降了多少？
