山东菏泽放宽商品房限售政策，取消了原有的商品房限售政策。这也意味着楼市调控在一些地方有所松动，深圳等地银行首套房贷利率下调无疑形成了带有必然性的偶然合奏。在地方调控问题上，也趋于理性。深圳四家银行下调首套房贷利率，菏泽取消限购政策，其实都可以看作是一种理性的行为，说明银行在房贷问题上越来越理性。
菏泽之后，广州深圳相继发布政策，楼市要松绑了吗？
山东荷泽放松限售政策，取消了原定的对商品房的限售。这也意味着，楼市调控在个别地方已经出现了松动，加上深圳等地银行首套房房贷利率的下调，无疑形成了一次偶然中带有必然的合奏。即便都是个别地方，但极有可能代表的是一种方向一种节奏。那么，这次偶然的巧合，是否意味着楼市调控的全面放松呢？我们说，楼市调控进行到现在，无论是房价还是地价，无论是市场还是政府，无论是购房者还是开发商，都已经深切地体会到调控的效果已经基本达到，房价已经趋于理性，购房者炒房者以及开发商，也都在逐步向理性靠拢，都在逐步变得理性。
深圳四家银行下调首套房贷利率，菏泽取消限购政策，其实都可以看作是一种理性的行为，说明银行在房贷问题上越来越理性。在地方调控问题上，也趋于理性。需要把握好的是，放松首套房贷利率只是体现了对刚需的支持，而不是楼市调控的全面放松。抑制房价上涨仍然是基本要求，不会改变。只是把它留住，让它发挥作用，才是政策调整的落脚点。
