每年都有那么多的人和有才华的人涌向顺德，因为房价高取决于本地人的数量。地段，地段，地段，顺德房价最高的地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，还有佛山新城，都是核心区。北部地区主要是地铁轻轨广佛环线。区政府附近不仅有地铁3号线，还有巨大的公园，顺德最好的中小学。房价没有理由不高。
先看几张房价图上面一张是北滘，其均价基本都在2万多上面一张是陈村，均价也要两万多上面一张是顺风山区政府附近，房价基本也在2万上下。上面是顺德代表性的三个高房价多区域，北滘和陈村 正在如火如荼的建地铁，又靠近广州南站，有一大部分人是广州上班过来这边买房的。而区政府附近，主要是配套好，最好的医院，小学，中学，都在附近，地铁3号线也在附近，周围大量商场，永旺，万达，华润等分布周围。
所以为什么顺德的房价这么高1整个顺德，佛山各个地方随全国棚改货币化导致的房价普涨，这个并不高，全国哪个地方这两年不是要翻个两三倍的。2地段，地段，地段，顺德房价最高的几个地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，佛山新城这几个地方，都是核心地段，北部区域主要是地铁轻轨广佛环线，区政府附近不仅有地铁3号线，还有一个巨大的公园，顺德最好的中小学，没有理由房价不高。
顺德的房子现在合适买吗？
大家好，作为一个顺德人，同时作为建筑师。在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助以目前现在顺德买房适合吗这个问题。佛山顺德适合买房吗？为什么适合呢？作为一个顺德人对着我们家乡的发展也感到自豪。一个这么小的一个区域容纳了两个世界五百强企业美的集团碧桂园集团，这简直是一个奇迹，为什么顺德会有这样的发展呢，是偶然还是必然呢？如今的佛山顺德现在正处于高速发展 转型期，做好的自己的基础，也向旅游业转型发展。
顺德的发展方向有原来的轻工业慢慢转型为高端制造业和旅游业，发扬光大世界美食之都和家电王国这两个美称。南方智谷作为顺德智能人才培养输送的一个重要核心。位处顺德新城中部核心，连接着大良东区和南城水轴片区，对整个中心城区有非常强的辐射带动力。它定位为我区产业及城市升级的重要载体和创新研发服务平台，将通过产城一体化的理念，实现战略性新兴产业人才资源和金融资本等与现有产业的有机结合，将发展成为引领顺德未来增长的战略核心区，成为粤港澳大湾区当中富有特色的创新性节点。
顺德正处于旅游业转型，大量的旅游项目诞生全新地标金凤凰顺德塔,凤城食都，顺峰山公园亚洲第一牌坊，清晖园等等，每年可吸纳数一千万的游客来着边游玩。顺德以世界美食之都著称。汇聚 旅游，美食，购物，宜居的全新旅游城市。每年这么多的人流和人才顺德赶，因为房价高地取决于当地的人员多少。佛山顺德属于宜居区域，很多外省或者港澳台人士都非常喜欢在这边居住，生活节奏慢而且舒适加上边地的美食。
再加上国家现在有很多政策明确告诉大家不要炒房，市场整体价格开始稳定明朗。因为每次国家干预楼市，都是最合适出手的时机。刚需消费者现在真的可以考虑一下了，因为国家政策的推动给我们刚需消费者创造了一个很好的机会！而投资客户建议购买稀缺户型，江景、四居室附近的设施户型，因为这些更具有投资价值。现在顺德处于发展期，房价波动不大，而且临近广州，各种配套都在完善路网，高速，城轨，地铁。一旦建成，价格稳中有升是必然的。
