这也是迪拜房地产市场的一大特色，租金回报率高达10%。迪拜住宅投资回收期只有11年。也可以说租金回报率惊人。世博会将为迪拜带来近30万个工作岗位，迪拜政府鼓励外国人才来迪拜。迪拜是一个流动人口比当地常住人口多的国家，所以在迪拜租房的需求非常大，在迪拜租房非常方便。此外，政府不会征收租金所得税，所以很多中国人选择在迪拜投资房地产，通过租房筹集贷款。
在迪拜买房方便出租吗？该如何收租金？
谢谢邀请。迪拜是一个流动性人口大于本地居住人口的国家，所以迪拜的租房需求量是非常大的，使得迪拜出租房子十分方便，再加上政府并不会收取租赁所得税，所以不少中国人选择在迪拜投资房产并且以租养贷，租金以业主的意愿为主，但主要有两种方式:一个是按月交租，另一个是按季度交租，当然也会有人选择按年交租，这就需要业主与租户商讨。
迪拜的房子还是很好出租的，因为迪拜是高度开放的国际化大都市，贸易和旅游极度发达，游客短租，员工、老板长租，富人租高档公寓别墅也很多。因此房租相对来说水涨船高，一般房子由中介托管，中介公司帮你打理，出租。房租有中介公司收取费用并付给你，目前出租情况要看区域，即使市中心也难有华人区(国际城)这么高，迪拜的租金一直是开销的大头部分，政府也对租金范围有规定，来保障租客和业主的利益。
如果业主不在迪拜，最便捷的方式推荐年租，可以让租客以转账形式支付给你，一般在迪拜都会以几张或一张支票交给业主，区域真的好多。，。就不一一列举了，我也可以随时查到各区域的具体租售数据，都是这边用户数很多的网站的数据，截止目前，租售数据我常用到的ROI情况:迪拜市中心:5.2%(别看错了，只有5.2而已)迪拜国际城:10.1%(中国商场和华人聚居区)朱美拉村落区JVC:6%左右Marina/JBR:5%左右，二手房较为普及的区域既然提到了华人聚居区离奇的高ROI，顺带给你一份我前几天查的数据，供你参考。
迪拜房产怎么样？
迪拜的住宅投资回收期只有短短11年，也可以说租金回报率非常惊人，房价不贵，租金却是高态势。这也是迪拜房地产市场的一大特点，租金回报率高达10%，随着世博会的到来，租金价格仍然有望上涨。对于正在寻找合适时机进入房地产市场的投资者来说，现在可以说是比较好的时机了，阿联酋只有30%的居民购买了属于自己的房子，绝大多数的人们住在出租屋里。
而在别的国家，比如英国，60%的人们购买了自己的房产，这种情况对于喜欢买房购房的国人来说非常有利，迪拜的房屋空置率很低，住房需求量非常大，每个区域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村，迪拜探索花园，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。目前，投资迪拜房地产面临的最大机遇当然是2020迪拜世博会的召开，迪拜的外来人口很多，而大多数选择的是租房而非买房。
世博会将为迪拜带来近30万个就业岗位，迪拜政府鼓励外国人才来迪拜。此外，迪拜世博会预计将吸引2500万游客。随着移民和游客的大量涌入，迪拜的房地产将面临更多的需求，所以那些想通过投资房地产来增值的人可以认真考虑并抓住这个难得的机会。迪拜对于第一次投资房地产的投资者来说也是一个安全的选择！,
