燕郊房价对全国房价没有参考意义。燕郊本地人买得起3万的房价吗？燕郊房价上涨主要是北京人购房拉动的。燕郊通县东部，最高房价达到31000平米，现在10000多平米。燕郊房子的下跌也是限购的原因。燕郊限购，北京人不能买。燕郊是燕郊，不是北京的燕郊。首先，它只是河北三河市的一个镇，没有良好的医疗和教育。充其量是在北京工作的一个短暂的休息场所。我们称它为睡城。
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的。因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义。燕郊房价上涨主要是北京人购买推动的。在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的。在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米。一套房子也要400万。也不是正常人能够买得动的。
燕郊在通县以东，房价最高到了3万一平米，现在1万多一平米大概。燕郊房子一直是卖给北京人的。毕竟这个房子还能买得起，也就每天在路上多耗费两个小时。燕郊房子下跌也是限购的原因燕郊限购了，北京人不能买了。燕郊当地人能够承担三万的房价么？显然是不能的。因此燕郊房价大跌。现在很多小城市房价上涨，也是大城市人去投资拉动的。
400万下跌了220万，为何燕郊房价会下跌这么多？
燕郊就是燕郊，不是北京燕郊，首先它只是河北三河市辖区的一个镇，没有好的医疗和教育，充其量也就是北京打工的短暂休息的地方，我们叫它睡城。房价高都是前几年炒房团给炒上去的，自从国家出手，明确规定房住不炒限购政策，瞬间没了主心骨似的炒房团，能脱手的溜之，没有的脱手的只能一降再降。一个普通老百姓一生可能只买一套房，那还是把家里的6个口袋(双方父母)弄得干干净净，一般不会轻易出手，所以直接导致本地房价形成了一个有价无市的态势。
燕郊房子还会降吗？
不会，因为政策和成本都降不下来。比如你首付100万，贷款200万，还款400万。这时，房子的价格降到了300万。你没有权利低价出售，因为产权属于银行。银行是不会允许你低价出售的，因为银行是不允许赔钱的。所以价格会一直卡在那里。对于断供的，不能降价卖，只能送人。但是没人会买。以后只能直接拍了。然后突然整个市场都跳楼了。
