由此可见，只要政府加大房地产行业的反腐力度，尽力保持房地产行业的清廉，实施切实有效的调控措施，无疑将是稳定房价甚至压低房价的巨手。一直认为房价高与成本和利润有关，但成本或利润总是有限的，要有个度。但是为什么会出现房价短期快速增长甚至翻倍的现象呢？
如何看待现在大理的房价，还有上升的空间吗？
以前是大理风光吸引天下宾客，民族风俗淳朴好客。现在过度开发到处破破烂烂莫得搞头。论气候她比不过腾冲，论发展前途更没法和昆明比。这几年旅游人数大幅减少可能这才是真正的原因，再加上旅游市场混乱，从业人员素质问题下，住宿价格居高不下。再这样下去不用几年大理不再是人们心中的大理，有谁还愿意来?没有外来人口的，房子卖给谁?现在的大理几乎没有什么像样的工业，仅凭一点四不像的手工艺经济也不会好到哪里去。
为什么有人说买房的成为人生赢家，存钱的成了笑话？n
这在铁的事实面前，不得不承认，买房的真成了人生赢家，存钱的成了笑话。我就借兄弟俩的事说明吧。话从二十多年前的九八年说起，当时我县刚刚撤县设市不久，正在大开发，在市区中心最好地段购房才五百元一平方，我与一房产商熟悉，若我要，任我选，三五套不成问题，但我没钱，手上只几千元，想着城市发展，也明知老家邻舍兄弟有钱，于是便回去求借，但借不到，也将早买房的好处与其兄弟说透，这兄弟俩，当时各有十多万钱存着在银行定期，其中一个就听我言，定买两套，一个怎么也不肯掏钱，眼中会盯着那点利息，有人求借比高息，也拍风险收不回。
既买房购物，也不借人。十年后的零八年，当年十万买的两套已值七十万，这兄都买了，就将这笔钱与人入股，参加房地产，而现在身家超千万，市内东南西中，都有房有商业铺面。而他之兄，至今还生活在农村，那十万在银行储蓄了二十多年，数上有三十多万，当年可在市中买两套，现在市郊也只能买半套，是不笑话了？九年前，我一个堂侄大学毕业留在浙江杭州工作，过年我回老家，他也回来，我与他谈了许多，他决定在杭州留下，我我劝其马上买房，但他苦于手头没有足够钱交首付，差几万，我劝其先向亲友借几万，结果年后他回杭州立即选房买，当时他买房价是九千多一坪，百坪的房不足百万，首付二十万就够了，他买了，四年后他买房的地段，房价涨到两万五到三万一坪，仅四年时间，他赚了近两百万。
合肥代管县级巢湖市，目前市区房价13000一平，贵的15000。还有上涨空间吗？
首先声明我是巢湖人，我对生我养我的家乡有着深厚的感情，但我对城市房价的看法或许要另类一些，而我说的城市房价不是单指家乡，是指一种普遍形态。此处无贬义。一直认为房价的高，与成本和利润有关，但成本也好利润也好终是有限的，总得有个度，但为什么会出现房价短期快速增长甚至翻倍的现象呢？成本，成本，还是成本，这就不光包括固定的有形的成本，更包括无限度的隐形无形的成本，后者就是指腐败。
从一块土地到一幢商品楼房，其中要与政府和官员出现多个接触环节，任何一个环节出现腐败就极可能会增加房价的成本，从而正面增加房价。由此可见，只要政府加大房产业中的反腐力度，竭力保持廉洁，加上实施有效的实际的调控手段，无疑是稳定房价甚至是摁住房价的巨型大手。任何一座城市，让人民买得起房还得起房贷不让人民成为住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已无力买房，希望未来我的孩子可以从容买房安然入住快乐享受！。
房子的成本与酬价相距甚远，算不算暴利？
只有做过房地产项目清算的人才有资格谈成本，否则你不会比一个门外汉告诉你的更明白。房地产发展了几十年，有些人连楼面价都不知道。你告诉他预申请，预收，代扣代缴，结算，增减扣有意义吗？许多大学都有房地产系。大学四年学习，大学生实习，然后进公司几年，才敢说勉强懂房地产。看头条，谁都敢说房地产。
