海南表现出与房地产彻底决裂，以防止外资和人口的大量流入造成房价上涨。4月，领导人宣布国家将支持海南建设自由贸易区和自由贸易港，这是海南前所未有的利好政策，也意味着中国首个省级自贸区即将到来。所以，即使海南成为自由贸易港，投资买房也是不可取的。
海南成为贸易港，会影响房价吗？
谢谢邀请！任何一个相关政策的出台，都有可能影响到某地的房价物价，何况是这种大事，那是一定会有影响的，只不过现在暂时影响还不会立刻到来，就像2010年海南成为国际旅游岛一样，影响是逐渐扩大的。4月13日，领导人宣布国家将支持海南建设自由贸易区自由贸易港，这对海南来说是一个空前利好的重磅政策，这也意味着我国第一个省级自由贸易区即将来临。
为了支持海南全面发展，国家还将从九个方面出台扶持措施，未来海南将在现代服务业信息产业旅游业现代热带农业和海洋渔业海洋科研产业等方向发力，依托省级经济特区一带一路重要节点省级自由贸易区自由贸易港的巨大优势所形成的合力，实现经济发展的快速腾飞！可以预见的是，在国家的大力扶持下，海南的经济必然能够实现快速增长，而发展则需要大量人才的引进，海南现有人口仅仅900余万，不足以承载快速发展的需要，这一点我们看看人口密度就知道了——广东省面积17.97万平方公里，2017年人口1.17亿，每平方公里人口密度约621人，而海南省陆地面积3.54万平方公里，常住人口不到926万，每平方公里人口密度仅约为262人，尚不及广东省的一半。
海南的建自由贸易港，对海南来说是不是机遇，房价会不会涨？
海南已表明一副跟房地产彻底决裂的样子借此来防止外来资金和人口的大量流入导致房价上涨。 在2月份公布的70个大中城市住宅销售价格指数中，海南三亚新建商品住宅价格涨幅1%位居全国第三。房企的争抢炒房客的涌入虽然一方面带热了市场，更糟糕的是给生态带来严重影响。 所以即便海南成为自贸港，投资买房还是不可取。
海南自由贸易港，房租会涨吗？房价会涨吗？
国家推出的海南自由贸易港建设，就是一个与世界贸易接轨的平台。虽然今年受到世界疫情的影响，但从长远来看，海南的发展必然是一片光明。虽然国家会有效控制房地产项目，使其不会快速增长，但长期稳定增长是必然规律。我敢大胆预测，海南未来将成为第二个港珠澳式的经济开发区，前途一片光明，水涨船高。
