我的看法是，即使温州房价跌破22000元，温州年轻人也不一定非要买房。上半年温州房价达到顶峰，几乎所有电梯房都在4万以上。直到房产中介找到资金监管和办理产权过户的办法，温州房价才稳定下来。目前，房价保持稳定。仅2017年，温州就进行了大规模的拆建，导致部分老旧危房价格大幅上涨。这些都是因为拆迁的预期。因为有的拆迁是货币安置，购房者增多，也推动了其他房价上涨，但这种上涨不具备任何可持续性。
温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助。我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌。所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间。
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤。另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处。同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了。
温州房价会跌吗？
温州房价继续稳定的可能性偏大。2010上半年，温州房价到达了顶峰，几乎所有电梯房，都在四万以上。大南门和信河街48000单价成交的不在少数，鹿城广场最高单价成交价高达10万左右。随后温州房价经历了一次惨烈的下跌，无数人因放贷收不回钱，借款人跑路的很多，涉及金额数亿，无数家庭被卷入，无力还银行贷款，只好变卖房产。
房价一跌再跌，买房人还是少。这时候交易就出现了风险。客户帮房东还了银行贷款，却被另一个债权人起诉，导致买家房款打到水漂。很多人怕卖房欠债，导致二手房市场无法交易。市区很多电梯房单价从4万多降到2万多。在这个过程中，房产的交易量是极其稀少的。直到房产中介找到资金监管和办理产权过户的办法，温州房价才稳定下来。目前，房价保持稳定。仅2017年，温州就进行了大规模的拆建，导致部分老旧危房价格大幅上涨。这些都是因为拆迁的预期。因为有的拆迁是货币安置，购房者增多，也推动了其他房价上涨，但这种上涨不具备任何可持续性。
