有人说中国房价贵，但中国房价主要集中在北上广深等大城市。北京最贵的房价也不过十几万每平米，和世界上房价最贵的国家比起来简直是小巫见大巫。从房价收入比来看，目前国际上合理的房价收入比应该是5-10倍左右，也就是说居民个人用5-10年的收入就可以买一套房子。但是这个数字在中国很多地区已经有了很大的提高，有些人可能20年甚至30年的收入都买不起房子。
发达国家的房价是多少？
感谢邀请！发达国家比较多，小菜有一定了解的国家只是加拿大-温哥华，分享一下温哥华两个有代表性的房价情况给你，仅供参考：温哥华东区别墅情况温哥华是加拿大第三大城市，不列颠哥伦比亚省最大城市，位于太平洋沿岸，是加拿大西部港口城市，也是加拿大西部政治、文化、经济和交通中心；已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。
温哥华市政府驻地位于东区，东区城市面貌不及西区；温哥华人口240多万，亚裔人口占比近1/3，华人移民每年增速在1万人，这得益于加拿大包容的移民政策，据温房网数据，温东一套始建于1914年的别墅，6室4卫2厨户型，共2层，挂牌价185万加元，折合人民币978.65万元，房屋面积2741平方英尺，折合建筑面积254.65平米，折算单价人民币38431元/平米。
对比目前国内房价看，3.85万/平米的别墅价格，还是有很多买家都能承受的，尤其对于北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门等地买家而言，更是比较轻松就能拿下，温哥华西区公寓情况温哥华西区城市面貌比较好，虽然不及北区景观，但这里汇集了较好的学校，拥有十数所公私立中小学和UBC大学，是国内移民比较多的选择区域，号称“大奶村”！据温房网数据，温西一套建于2019年的公寓（这里的公寓也是住宅），2室2厅1厨1卫户型，挂牌价108万加元，折合人民币571.32万，房屋面积949平方英尺，折合建筑面积88.16平米，折合单价64805元/平米。
对比国内房价看，跟传统一线城市（北京、上海、广州、深圳）部分楼盘房价水平还是有的一拼的，毕竟也是加拿大第三大城市房价，且配套有较好的教育资源，小菜观点之前朋友买的那套是温东的别墅，买的有些早，大概在2010年，面积大概200平米，当时买价大概是85万加元，折合人民币大概是500万出头，据说全部办下来大概花了530万这个样子，折合单价约2.5万/平米。
他们那个房子土地和房屋产权都是永久的，卖给他们房子的人是一个单身狗，从他爷爷建造、居住，一直传到他这代；因为每年需要缴纳的地税金额大概3万多人民币，对他而言已经是一个负担；听说我朋友要买，而且给的价格也还不错，他就欢呼雀跃地把房子卖了，开始了周游世界的旅程！房价水平是和国家、城市整体经济发展水平相当的，发达国家的房价水平对国内城市而言参考意义不大，
一个大多数人月收入3000-4000元的城市，房价过万正常吗？
谢谢邀请。一个城市的房价高低是有多方面的因素所决定的，最关键的因素是必须有经济作为支撑，如一二线城市的房价高，是一二线城市的经济发达，相对三四线城市的房价低一些，说明它的综合实力远低于大城市，其道理是不言而喻的。但如果说一个人每月收入三丶四千元的城市房价破万，显然大大超过了人们的收入水平，每天不吃不喝要三、四个月才能买一平方，那么买一套房子要用多少年才能买上？显然是极不正常的，
但这种情况绝不是个例，有很多地方甚至是小县城，规模小，人口少，经济欠发达，按照常理房价不可能太高，但房价也不是人们想的那么低，仍然是高不可攀。大多数人想进城买房，就是因为房价太高而被挡在了门外，这样的例子比比皆是，小县城的房价为什么也会这样高呢？一是小城市跟着大点的城市跑，上游城市的房价上涨了，下游城市必然跟上。
开发商从不考虑购房者的收入水平，只关心利润。第二，房价上涨推高了地价。建设成本高的时候，就要保证利润。只能说羊毛出在羊身上，房价不涨才怪。再加上前几年的城中村棚户区改造，置换的房子都改成了现金补偿，推动了房价的上涨。当然，房价上涨的因素还有很多，看似有一定道理，但都忽略了这样一个基本事实，那就是人们的收入水平远远跟不上高房价的恶意炒作，人们根本买不起房。
