上图是绵阳科技城鸟瞰绵阳未来物价。绵阳平均房价8561元/平方米。2017年4月以来，绵阳房价呈现快速上涨趋势。同期，一线城市实行了强力限购。绵阳房价仍处于历史高位。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。接下来我们来看看中国唯一的科技城绵阳的房价。
绵阳房价会涨价吗？
上图绵阳科技城鸟瞰未来绵阳房价如何呢？五年内房价或还会上冲，科技立城的定位，迟早会跑赢其他城市主题方向中期来看，本着房住不炒的主旨，绵阳房价或趋于平衡短期来看，由于高铁的便利，同城化原因，必将逐步拉平成都和绵阳的房价，目前成都房子均价1.5万每平米，所以你懂的。西汉设置涪县以来，绵阳市已有2200多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名绵阳，南侧是阳面嘛。
最新数据显示，绵阳地区GDP总量为2074.75亿。幅员面积2.02 万平方公里，总人口536.8 万，辖5 县3 区1 市。绵阳是诗仙李白的出生地中国唯一的科技城，也是四川省第二大城市。之所以被称为中国科技城，是因为绵阳科技发达，有国家级科研院所18家，西南科技大学等高等院校14所，国家级省级重点实验室27个。
上图绵阳机场绵阳交通便利，位于成都重庆西安西三角腹心地带，是一带一路和长江经济带结合部和连接线上的重要支点城市绵阳机场开通有直达北京上海广州深圳等近40个城市的航线，年旅客吞吐量超过350万人次，是四川第二大机场绵阳也通了高铁，而且38分钟就到达成都，45元二等座。基本实现了同城化，和一线城市坐个公交的时间差不多。
接下来我们看看绵阳-中国唯一的科技城房价如何。目前绵阳房价均价8561元每平米，自从2017年4月开始，绵阳房价出现快速上涨趋势，同期一线城市实行了强限购。目前，绵阳的房价还处在历史高位。从房价分布来看，绵阳房子价格主要分布在6000-12000元区间，高位数出现在15000元每平米。从不同的区县来看，同比都有两位数增长。
其中涪城区房价最高从环比看，江油市和梓潼县环比上涨最大。从绵阳市统计局发布数据来看，1—12 月，全社会固定资产投资同口径增长15.8%。按构成看建安工程增长16.2%，设备工器具购置增长35.9%，其他费用下降19.6%。分产业看一产业增长32.8%二产业增长30.3%三产业增长7.7%。
绵阳的房价为什么越来越贵？
我觉得主要有以下几个方面1因为近年来各种成本的不断上涨，特别是土地成本的上涨，所以开发商的建造和营销成本的上涨，导致房价上涨。2成都前几年的限购让很多在成都的绵阳人没有在成都购房的资格，所以他们只能回到绵阳买房，无形中又一次促进了绵阳房价的上涨。3近年来通货膨胀的累积，虽然每一年的通货膨胀幅度不大，但经过多年的累积和之前相比确实有了一个明显的提升。
4政府对房地产的支持，是稳定地方经济发展的一种的方式。所以近年来有很多知名房企进驻绵阳。5绵阳有许多优秀的中学教育资源，每年会吸引大量的省内外生源来绵阳就读，部分家长也会选择购房陪读或投资。这也算是绵阳房价坚挺的一个客观原因。6绵阳城市人口的净流入成为了支撑房价的基础。潜在购房者的基盘在稳中有升。
绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？
绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说。川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多。
卖一套房要花很多钱。然而现实是，她半年多没卖出一套房，半年多白干，一分钱没赚到。最后她转行去了新世界百货上班。我问她怎么回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市。当然，也可能有其他因素。但是也能看到一些问题。房子没有传说中那么好卖，那么好赚钱！这是我所知道的。想在绵阳买房，请实地考察，通过所见所闻判断是否适合在绵阳买房。
