“常住人口300万以下城市全面取消落户限制”对楼市基本没有影响，或者说没有正面影响。如果一定要认为“常住人口300万以下城市全面取消落户限制”对楼市有影响，那就是在试图阻止优质消费者离开这些城市的步伐。但是这个政策的威力在吸引人方面是无效的，在留人方面作用不大。
常住人口300万以下城市全面取消落户限制，对当地房价有什么影响吗？
4月8日，国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知。通知中最引人注目的内容为：继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万至300万的大城市，要全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万的大城市，要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，
“积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户”，被列为第一项重点任务。通知提出，城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
但买房落户的效用正日益递减，原因主要有三点：一是人口引进政策日渐宽松，只要符合条件不买房也能落户；二是留住人才靠的是就业机会与民生福利，如果经济发展程度与公共资源配套跟不上，靠购房入户和优惠是留不住人的；租购同权政策的施行推广，让不买房者也有可能享受公共福利。鉴于此，就算政策允许一些城市敞开入户，也未必能推动当地楼市上涨，
常住人口300万以下城市全面取消落户限制会对国内楼市产生什么影响？
“常住人口300万以下的城市全面取消落户限制”对楼市基本没影响，或者说没用利好的影响。一方面，超过1000万人口的大城市，才会显出其受到人口集聚力量的追捧，变相证明其产业、发展、人居，总有一个优势可以吸引人口自然流向，反之则成为人口净流出的理由；另一方面，随着城市发展所导致的城市之间发展不均衡问题，特别是随着本次疫情之后，这种因为前期城市管理水平和基础设施建设的落差，人口会进一步向大型乃至特大型城市归置和聚合，表现为向北上广深→直辖市→省会城市靠拢的迹象，当然不同人口向不同城市聚合有自己的要求、方向和实际情况不同，
如果一定要认为“常住人口300万以下城市全面取消落户限制”对楼市有影响，那就是力图阻止优质消费人口离开这些城市的步伐，但这种政策的力量对吸引人无效，对留人同样效果甚微。倒是，之前投资客或者说投机客盲目进入这些城市的炒房行为，会被这个政策高位套牢，因为不会有人响应这个空政策，也就不会起到人口吸纳的作用，自然之前炒房也就击鼓传花找不到下一棒，投资客已经离场，关键是部分小业主由此陷入炒房的黑洞，
全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，房产行业如何？
取消落户限制跟房地产利好与否关系不大。人是跟着工作走的，以前大家种田为生，要散居农村。随着小农经济解体，工业时代来临，人要进厂进公司就要聚居到城市，如今中国的工业化程度很高。多数人口都在城市或依靠城市讨生活，户籍开放只是与这个现状相适应。房价根本取决于多少人在这个城市讨生活，人越多，越集中，房价就越高，
高房价对人口影响有多大，到底是房子贵还是地皮贵？
高房价对人口的影响很大，主要体现在:1。影响人口流动。数据显示，近两年大学生毕业后想留在北上广深就业的人数逐年下降。并不是这些城市的发展不再吸引他们，而是高昂的房价打破了这些年轻人工作和定居的梦想。他们往往首付一两百万，月供一两千，月租三五千，打破了大部分人的大城市就业梦。
