鹤岗市区面积大，大量已建楼房无人居住。你认为大楼会上升吗？不行，东北的楼只能倒不能升。到目前为止，鹤岗只有不到90万人。目前鹤岗房价普遍在2000元/平方米左右，但实际上这个数字是不准确的。很多二手房价格都在几万单位。别信，在更好的政策出台之前，楼盘价格不会有上涨的趋势。
鹤岗的房价未来会不会暴涨？
鹤岗房价暴涨是不可能的。首先，东北经济暂时没有任何增长点，虽然近些年一直提倡振兴东北，但是具体策略方针仍然没有明朗。因此东北人调侃经济发展:轻工业是洗浴行业，重工业是烧烤。由于没有税收来源，财政开支都困难，南北方经济形成强者恒强，弱者恒弱的境地。没有好的经济发展怎么可能留住人才，没有人才怎么拉动消费，没有消费能力怎么振兴当地，环环相扣。
另外，不仅仅鹤岗，整个黑龙江四五线城市人口大量减少，因为大部分为农业人口，农业收入近年也低迷。很多人都到南方发达地区打工维持生计，因为在当地几乎没什么企业和公司来吸纳劳动力。还有一个重要因素，由于前几年的计划生育政策，每家一个孩子。这一个孩子都成了宝中宝，都千方百计把孩子送入大学，上大学后就想办法向南方找工作，工作后就几乎一家人都走出东北，因为地域收入差距太大，谁不想到高收入，有发展的地方去呢。
而那些有稳定收入的退休人员也大部分去南方沿海地方买楼生活，其一，气候温暖，脱离东北半年寒冷天气的困扰。其二，享受晚年的美好生活。因此有钱人走出东北去享受生活，没钱人走出东北去打工。你说楼房会涨吗，不会的，楼房在东北只能跌不会涨。别不信，在没有更好政策出台之前，楼房价格不会有任何上涨趋势。稳住都是不可能的。
黑龙江80后小夫妻用三个月工资全款买房，鹤岗房价为什么那么低？
鹤岗的房价目前普遍在2000元每平方米左右但实际上这个数字不准确，有很多二手房价格都在几万块一套的水平上。只有少数一些在市中心交通最便利的的地方才有2000元以上的房屋。鹤岗市是黑龙江省的五线城市，别称煤城，是国务院批复确定的黑龙江省东北部地区中心城市之一、重要的能源工业城市。鹤岗市目前房价的低水平在一般县城都十分罕见的。
主要是因为煤炭资源枯竭导致鹤岗岗位短缺，人口外流。到目前为止，鹤岗只有不到90万人。鹤岗市区面积大，大量已建建筑无人居住。只能降价出售。即使在鹤岗，也不用交房租，只要同意帮房东交取暖费就可以租房。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。这里有开明的居士，原创的想法，欢迎讨论。
