如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大。这是因为城市房价与经济密切相关。受疫情影响，经济严重下滑，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。都说房价下跌只是暂时的，长期来看房价还有上涨空间，因为中国内需旺盛，经济韧性强。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处。总面积2659.7平方千米。人口40万。地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔。
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势。南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。
建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？
调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。
可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。
感觉很多地方都传来房价下跌的消息。南平这样的小城市未来趋势如何？
