王健林也是如此。自从2016年开始地产商融资困难，王健林开始思考转型。后来的行动也表明，万达未来的主业是。感谢邀请回答这个问题。李嘉诚和王健林应该算是中国第一批地产项目，他们都成了富豪。李嘉诚多年来一直是亚洲首富，王健林也是mainland China首富的常客。当然，他们也是第一批卖房产转型的代表。
王健林说：比房价上涨更可怕的事情已经来临了，你如何看待王健林的观点？
王健林怕的是恶性通胀，利率上浮是国家宏观调控，加息是为了遏制通胀节奏过快，用来平抑商品价格快速上涨的手段，王健林通过两年的时间甩卖大量资产，这种魄力非一般人能为，既然不能像李嘉诚那样抽身而退，至少也有壮士断腕的勇气，可是轻资产到卖资产，手上的钱最怕的就是贬值了，如果利率上涨过快东西变贵，货币贬值压力增大，购买力下降，对于王健林来说就又是一轮缩水。
现在他应该渴望的是短期通缩温和通胀才对，谁都知道中国未来不可限量，但前提是足够资金去拿到想要的东西，以王健林的精明肯定是在等，万一加息又是一轮放水对他来说，那等于继续扒皮，所以他也很焦虑吧。不过顶级富豪再怎么焦虑也没我们普通老百姓难受，一旦恶性通胀高负债的老百姓活路难寻，所以国家肯定要想方设法顶住加息压力，甚至降息的同时保持币值相对稳定，
有人预测，未来太原的房价会跌，你怎么看？
这个问题早就想说了，今天就在这里回答吧。国家希望房价跌吗？不会，首先，很多人把买房当成人生目标，就会拼命努力，大家都努力，经济就会发展，国家就有希望，第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，等你还完已经老了，还能干什么？第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。
第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000，这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高(要不然怎么收税)。房子作为保值品，一定会涨价，因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。从太原这个城市看，原因更多一些，但是结论一样，
首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房，第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？第三，太原大搞城市建设，新开工程无数，市财政从哪里来？大家都知道太原没什么牛逼企业，税收疲软，所以只能卖地，地高价卖给开发商，开发商愿意降价吗？我发现很多人有个误区，他们认为房子没人买就会降价，其实根本不是这样。
李嘉诚、王健林抛售地产，因预见房价趋势，你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，李嘉诚和王健林应该算我国最早一批做房地产项目的，而且发家致富了，李嘉诚多年蝉联亚洲首富宝座，王健林也是大陆首富常客，当然两位也是率先抛售地产进行转型的代表，借此机会简单谈谈对于这两位大佬抛售地产的一些观察。李嘉诚和王健林都是典型的商人代表，而且是准备做家族企业的商人代表2014年是李嘉诚抛售商业房产最为疯狂的一年，这一年也被国内媒体誉为李嘉诚抛售国内房产，确实有数据显示在从2013年8月到2014年1月至11月，李嘉诚通过抛售内地物业获得累计获得367亿的资金总额；这种密集的抛售不引起人的注意都是不行的，
王健林卖地产最密集的一年是2017年，万达开始把很多国外的地产项目，包括很多国内的项目卖给各个地产商，包括融创、富力，短短18个月，万达的债务减少了2158亿，负债率低至60%。进入2019年以后万达继续卖的模式，万达百货现在已经成了Suning.cn的囊中之物，那么这两个地产大佬为什么要卖掉自己的物业呢？一些拙见:一、企业转型的必然性。
