这些可以参考香港和日本房价下跌的情况。我相信，只要中国共产党在，人民政府在，不管过多久，房价一定会回归理性，至少，不会威胁到子孙后代的基本生存。有人认为东莞有价无市，恰恰相反。买了房的人，确实经历过房价的快速上涨，而且因为地处广深之间，国家大湾区计划，都相信房价会涨，一般不愿意没钱卖。
你觉得房价会降吗？
谢谢您们的邀请。个人是这么着房价的:我二十年前买的房5万，无论它长成50万还是归零，都没影响我实际生活。除了居住和生存，把两孩子培养成大学生，现也各自考进了好单位，我对着这二十年没装修的房子，含泪感谢大地，感谢苍天，并且上推到感谢祖国和人民！这和房子本身增值或贬值没一毛钱关系。今天的房子还是房子，但自从出现第一个炒家开始，成了暴利的工具后，一场大灾难慢慢降临在90后身上，至今，30岁以下的孩子们，被房价威胁着生存权，结婚和生育权，更不用说去养老人培养后代！前途何在？人生的意义何在？真正的则需，被地价，开发商，税收，炒房客把9o后三十年的利润吃得一干二净，大面积如此，就是整个社会的幸福感不复存在，说实话，因为6个钱包都支撑不起这座大山，逼得孩子们不怕任何风险向银行借钱，别说三十年还清，三百年还清又怎么样？于是社会矛盾激化，贫富矛盾激化。
这是世界上任何政府，任何政党绝不容许的！！！！安得广厦千万间，这是执政的根基。昨天，在网上看到一大群什么什么家在召开房产什么论虹会议，还和博奥相比！他们是高档人，是利益即得者，是改革红利的占有者，满脸笑容，高贵富态，就觉得没有0.1的人在忧国，没有OOo1的人在忧民！我相信，房价，只要中国共产党在，人民政府在，无论多久，房价一定会回归理性，至少，不威胁到子孙后代的基本生存。
东莞房价跌了吗？
东莞影像，东莞长征18年。让我来回答你的问题，我在东莞呆的久而且也买了几套房，不算是纸上谈兵。12年在东莞市厚街镇买房6100一平，现在价19000元地铁傍，6年涨了13000元，不算涨的快。但对于等房价稳或跌的时候再来买的人来说是涨得快了。一般工薪族的收入这几年是很难涨过房价的。一年涨2千多，一百个平方的房子是要涨20万的，工薪阶层的工资一年涨20万几无可能。
据我观察，东莞的房价就08年经济危机时有一个很小的震荡，下行或是一点都不涨价。那个时候我朋友在景湖什么小区买的楼梯房，好像跌了点，感觉压力大。然后所有的年份都是涨的。只是涨多涨少而已。 我觉得16.17年涨的最快。18年只是涨了一丢丢。去年在南城买了公寓是有涨价的，但是一点点，一平方涨了2000元左右。
12年买6100，一年涨2000算是很多了。去年买18000.涨2000就像是没涨。 有的答主说，东莞房子均价15000左右，那我不知他是何用意。我保守的说东莞市区和发达镇区均价肯定是过19000的。偏避镇区的均价应是在16000左右。这些均价是包括二手房的。新开楼盘在市区和发达镇区没有低于20000的。
还有些人认为东莞房价是有价无市，这个说法恰好相反。买了房子的人实实在在体会到了房价快速上涨，加上位于广州和深圳之间和国家大湾区计划，都相信房价会上涨，在不缺钱的情况下，一般都不想出手。还有就是东莞新开楼盘并不多也就是房源紧张，购房需求的人选择性不多，所以二手房也是有市的。如果房价往下跌，那二手房肯定是无价无市，买了就是亏，谁愿意买？大家都想出手会更加加剧下跌。
房价下跌，房子就失去了流动性。只要房价涨，谁都愿意接盘，但最后总会有人接盘。这些可以参考香港和日本房价下跌的情况。那些刚需还贷的人参与了，投入了，压力不大。他们挺过了那次下跌，把它握在手中，后来赚到了。我的建议是趁早买房。投资买房的人要明白国家政策，房子是用来住的，不是用来炒的。
