东莞的交通未来会和深圳全面接轨，所以肯定会有一波深圳人想拉高东莞的房价，这也是东莞这两年上涨的原因。关于大湾区概念的猜测是行不通的。东莞房价泡沫太大，现在买房很危险。一些房地产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念，企图抬高东莞房价，不要上当。价格，从价格上看，东莞的房价在全国二线城市中并不算高，而东莞的gdp在二线城市中排名第七，中国最具吸引力城市排名第三，超过了魔都上海，这说明东莞还有大量的机会在等待着大家，城市也在逐渐充满活力的生成。
深圳东莞的房价暴涨，有没有真实的成交量？成交了多少套？
东莞人口比以前少了很多，几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了，街上空荡荡的没什么人。东莞真正买得起房子的人不多，都是打工阶层和农民工。本地人要买房子的早买了，而且本地人不缺房子，东莞拿什么去支撑高房价？都是有价无市。某些房产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念，企图抬高东莞房价，别被忽悠了。千万别对大湾区抱太大希望，那只是画了一个饼而已。
香港近年来社会经济发展都不理想，再加上港独长期折腾，需要很长一段时间修复重建社会经济秩序，更是需要大陆方方面面的支援和帮助。炒作大湾区概念是行不通的，东莞房价泡沫太大，现在出手买房很危险。近几年经济本来就恶劣，现在受疫情影响更是雪上加霜，到处关店倒闭破产失业三角债裁员减薪，再过没多久，很可能就会出现断供潮，到时候房价会怎么走？。
上周东莞新房成交均价18755元/m，松山湖仅售8500元/m。你怎么看？
您好，我是老姚很高兴回您的问题，首先要更正您的是松山湖目前现在的均价已经在4万左右了，新房成交价格价格也应该突破两万了，您要大家怎么看待这个事情，首先1.松山湖的房价在比较快的上涨在过去两年的时间里大家有目共睹，第二东莞的整体均价在上涨，这两点得益于东莞目前的发展积极转型，第二点得益于东莞的位置在两个超级城市中间，这样的二线城市全国独此一家，第三得益于旁边两大超级城市的高房价，很多人退而求其次选择东莞安家，路程相对也比北京的燕郊大军，在北京据统计有30万人在北京工作燕郊居住通勤时间一来一回要5个小时，交通方便点的燕郊也是要3万了，由此可以看出东莞还是比较有优势的。
再说东莞的潜力，东莞正在积极转型试图用智能制造取代世界工厂的称号，为这座城市谋求更高的竞争力，以及对于技术人才，和该学历者放低购房资质的要求，说明了东莞对于未来转型的方向。第四，价格，从价格上来看东莞的房价在全国的二线城市中，并不算高的，而东莞的gdp排在二线的第七位，全国最具吸引力城市排名第三，超过了魔都上海，说明东莞还有很过机遇在等待着大家，这座城市也逐渐迸发出活力。
第五，东莞的交通未来将全面对接深圳，所以肯定有一波深圳人要拉东莞的房价，这也是东莞这两年上涨的原因！第六，土拍也是房价的组成部分。你不妨看看我下面的地球拍卖价格图标。结合以上内容，你应该对东莞的房价有所了解。我觉得什么时候买房，就看你的消费能力，而不是看去年涨了多少。否则，你的心底过不去，就很难买房。最后祝大家有房住。希望对你有用。
