可能有人觉得厦门房价太高了，不可能涨，但厦门房价两三万的时候我也有同感。原创十年，厦门一平米房价会涨到20万吗？厦门的房价可以把几个街区外一起开始的通货膨胀抛到脑后。2017年分水岭过后，厦门房价还有升值空间吗？厦门的房价是一个值得研究的话题。
厦门房价有升值空间吗？
如果以2017年年底作为分水岭，可以说在这之前厦门房价不仅有升值空间，而且升值空间让人瞠目结舌。以湖里区江头某个2000年左右开盘的楼盘为例，当时的单价2千多元，一套80平米的刚需两房，总价约20万元。如果房东在2017年出售这套房子，总价飙升到400万元以上。也就是说，房东除了白住了17年之外，这套房还涨了380万元，增值将近20倍。
即便这十几年来货币贬值得厉害，也远远不能跟上厦门房价的脚步。厦门房价能将一同起跑的通货膨胀甩出几条街之外。既然买房比实业来钱多见效快，富人当然对此趋之如鹜。那么，在2017年的分水岭之后，厦门房价还有升值空间吗？可能有人会觉得厦门房价已经太高，绝无可能上涨，可是我在厦门房价两三万的时候，不也是同样的感觉吗？当时的你我，绝对不会想到才两年之后，厦门房价就六七万元了。
厦门的房价太高，五六万一平米，为什么？
厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。
厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。
第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁，BRT，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。
第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？。
十年后厦门房价一平米会不会涨到20万？
原创十年，厦门一平米房价会涨到20万吗？现在最贵的应该是思明区的老学区房，6.9万平米之间。如果是一手房，至少要10万平米。以目前人民币贬值的速度，思明区的一手学区房不用十年就能达到20万平米。海景房也是很受欢迎的房子，价格不菲。岛内湖里区紧随其后，其他区肯定没那么贵。厦门岛内房价极高，主岛面积太小，房子有限。另外周边地区龙岩泉州漳州三明莆田的有钱人喜欢厦门的地理环境，是购房的主力军。
