大连东港已成为大连最具潜力和竞争力的高端商务功能区。大连东港不适合投资——政治因素，不讨论。10余家世界知名企业、10余家超五星级酒店大型时尚购物中心相继入驻。国际邮轮母港，中国第二大音乐喷泉广场，达沃斯国际会议中心，游艇码头，跨海大桥，世界最大的摩天轮，20.99公里长，大连最长的沿海栈道。很多房企都选择在东港布局，房价稳中有升。
大连东港怎么样？
东港最大的败笔。第一，没有海滨浴场。只能看海不能玩海。第二，没有临街门市，商业街，露天市场，早夜市。缺少生活气息。第三。全是高层，一栋栋的太压抑，20年设备陈旧以后就是贫民窟的样子。第四，住宅体量太大，小区太多，空置率高，这就给升值带来压力了。可选性多。现在2万多已经很难再涨了，以前一万多买的70年产权的合适了。
大连东港的房价是什么走势？
大连东港，已然成为大连最具潜力最具竞争优势的高端商务商贸功能区。30余家世界名企10余家世界超五星酒店大型时尚购物中心纷纷入驻，国际邮轮母港全国第二大音乐喷泉广场达沃斯国际会议中心游艇码头跨海大桥世界最大摩天轮20.99公里大连最长滨海木栈道众多房企都选择在东港布局，房价稳中有升！。
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
房地产工作者，以下观点仅供参考。大连东港不适合投资——政治因素，不讨论。二是配套设施不完善，除了夏季旅游旺季音乐喷泉还有一些人。目前晚上是鬼城。三是高质量的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学。东港中学大部分教师都是新教师，教育经验和方法还有待磨练。没有长远规划，公寓、写字楼、住宅、旅游、会议、展览，多而不专，形成不了板块。虽然规划了海底隧道和跨海大桥，但成果达不到1/2，很可能是付出与收获不成正比。
