影响一个城市房价的因素很多，宣城也不例外。这里以宣城市人民政府所在地宣城市宣州区为例。交通因素，2020年6月、10月高铁机场开通，可能带动宣城房价上涨。个人认为，2017年宣城房价上涨过快，主要是因为宣城棚户区改造拆迁带来的刚性需求。
2018年宣城还有棚户区改造和货币化补偿，这对宣城房价有多大影响？房价会大涨吗？
宣城，安徽省地级市，国家四线城市，文房四宝的故乡。根据我了解的信息显示，2018年，宣城市将继续推进8个棚改项目和11个安置小区建设，新启动9个棚改项目，开启适老化改造试点。个人认为，2017年，宣城房价上涨过快，其主要原因是宣城棚户区改造，拆迁引起的刚性需求。2018年，宣城棚户区改造，拆迁基本不采取就地安置，而是货币化赔偿的多，这部分人得到拆迁补偿款以后，绝大部分人会投资房产，这样供求段就会大幅增长。
如何看待安徽宣城的房价？
影响一个城市房价的因素有很多，宣城也不例外，这里就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州区举例1经济因素，宣城的经济水平在安徽省居中等偏下，长三角几乎垫底，同步的民众购买力财富等自然也差一些，但如果不比较的话，宣城本身的房价可能会出现上涨，毕竟经济增速在那。2人口结构因素，宣城流入的人口远小于流出的人口，这也决定了房价上涨动力不足。
3土地供应因素，这与政府政策密切相关。宣城经常出现大规模的土地交易，楼面价一次次创新高，以至于这样生产出来的房子价格降不下来。4.交通因素，2020年6月10日高铁机场开通，可能带动宣城房价上涨。5政府实施的货币化棚改政策可能催生大量刚需购买力，也会带动房价上涨。综上所述，个人感觉宣城房价未来很可能还会继续上涨，但政府不会允许涨，应该进行政策调控。结论是可能会涨，但是幅度不会太大。
