首先，经开区房价上涨的主要因素是近期经开区周边地王价格的出现，带动了周边地区房价的上涨(去年拍卖的丁塘河湿地附近地块)。天吾悦正好在经开区和天宁交界处，丁塘河地块的蓝天、紫云苑等几个楼盘正好受其辐射范围约3km的影响。同时，经开区小学和经开区初中开始招生。
常州经开区房价有所上涨,你怎么看？
首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）！1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名。2，微观上主要是最近常州地铁12号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发，
开发商对沿地铁沿线进行土地储备。地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块蔚蓝天地紫韵香庭等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学经开区初中开始招生，两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。
常州经开区未来规划怎样？
常州经济开发区全称“常州经济开发区”，辖戚墅堰、丁彦、鹿城街道、横山桥镇、横林镇、遥观镇。很多人可能对经开区不太了解，不知道它的发展规划，不知道未来该怎么走。其实常州作为苏南城市，虽然不如苏州无锡，但是发展才刚刚起步，尤其是最近两年。从经开区的三大核心产业园区和三大专业产业园区可以看出，新区的发展不是在眼前而是在未来。而且经济开发区位于沪宁线中段，与上海、南京等距离相对，区位条件非常优越，水陆空交通条件便利。
