只要这种趋势收敛，从房价来看，成都目前的房价还是可以负担得起的范畴。以成都的城市定位来说，成都的房价真的不贵。但根据主城区的房价，近几年的涨幅，以及收入水平来看，目前成都的房价还是挺贵的。不过，外学内学，佼佼者中的佼佼者，成都及其主要竞争对手，无论是双子星之一的重庆，中部龙头城市武汉，还是GDP咬得紧的苏州，无论是房价还是城市竞争力，都依然是最好的。
房价上涨，到底成都房价贵不贵？
成都现在房价已经被牢牢控制了。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了，交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了，只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算“”还能买得起“”的范畴。
为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆、西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距，这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？，
在成都你什么时候能买得起房？
成都买房，难度真的不小。一般的上班族很难在成都立足，就是因为成都的房价太贵，现在均价在1.2万以上，二手房价格更贵，不过二手房大多有价无市，但是周边总有不少人在成都买了房，有的是掏空全家的腰包，动用了老人的养老钱，有的是拼搏半生，用尽血汗钱，还有的是成为了房奴，为房子出卖了自己的后半生。然而更多的却是远走的人们，既然留不下，就回到出发的地方，至少还有个房子可以当个家，
都说成都是一个来了就不想离开的城市，可是总有人留不下，不为了其他，就是因为房子我做为一个修了多年楼房的搬砖者，听50来岁的带班组长说过，90年代在天府广场附近修房子，一个月200多块，是个高工资了，然而买成都的房子也就够一平米的，到了2013年，修房子一路从市中心到一环路、二环路，在到郫县下二环，工资一路涨到了1.2万，也就够买一平米。
看时间段成都房价的分水岭是16年，因为我基本就在高新区一片活动，又不是土生土长的成都人（山东人），所以从我的角度来看这个事儿。16年之前，月薪8k在中和大源甚至华阳买房，轻而易举，那会房价最便宜的6000左右的都有。首付也就10几万，月供2000吧我记得，因为我有朋友14年买在华阳地铁四河那，就是这个价儿，
月收入8，到手基本在7出头，拿出2000供房没啥压力。16年之后，尤其是18年以后，月薪估摸着得15000左右才有资格在那一片买了，房价飙升了得有两三倍，加上限购乱七八糟，还有贷款利率在17年还是18年来着，有过一次调整，我印象里我买的时候是4.7，我同事早我几个月买是9折，另一个同事晚了半年买，买到航空港那边都已经是5点几了。
成都现在房价那么贵，房贷利率那么高，还有那么多人来成都吗？
以当前情况来看，成都房贷利率是挺高的，但拉全国的水平来看，基本上也是大哥笑二哥的水平，在银行周期性撤退、消费贷严控的当下，全国主要城市无论是贷款利率、贷款难度都将比从前更加严苛，所以大可不必紧张。成都的房价贵不贵？说贵也贵，说不贵也不贵，以成都的城市定位来看，成都房价真不算贵，但以主城区的价格和近几年的涨幅以及收入水平来看，成都目前房价还算蛮贵的了。
但是，学外取内，优中选优，成都和它的主要竞争对手，无论是双星之一的重庆，还是中部龙头城市武汉，还是苏州，GDP咬得都很紧。城市竞争力价格排名，成都还是最好的一个。成都在新经济建设上做得很好，有弯道超车的潜力。天府新区和东部新区的规划也让人看到了当地政府的深谋远虑。尽管有未竟事业的可能性，
