安徽省所有地级市的房价都会普遍上涨，这是目前的趋势。原因在于合肥的限购限贷政策，把相当一部分热钱转移到了地方，带动了地方房价上涨。合肥平均房价稳定在3万是合理的。我是阜阳人，年后去了市里几个营业部了解了一下。郭跃大厦的第二阶段还没有开放。目前查询房价7500元，一次性出售10万个车位。邻近的宗悦公馆春节期间有优惠，折算下来房价大概8100元左右。但是，这些售楼部的管家挺多的，真正预定购买的却少之又少。大家都持观望态度。
楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？
感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍，政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的。我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度。
其实这几年阜阳确实发展的不错，但是抛开表面的群楼林立的现象，是政府通过卖地拿钱补充地方财政，而发展起来的，周边的绿化公园都是在房地产商拿地时政府的硬性指标规定，也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园绿化河道等基础设施大的。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的。同时，周边拆迁户拿到的房是房钱是钱，拿到钱的拆迁户觉着房子挺好，周边都在建楼，就把钱又拿来买房，从而间接的又将阜阳房价太高， 房价高了，政府相应的要提高企业拿地的价格，这样就水涨船高，房价一路飙升，但是阜阳本身人们的购买力就不够，阜阳市的企业工资待遇本身就很低，全是外出务工人员，在外面挣钱到阜阳高价去买房，然后春节期间住个一个月，又出去打工，这是一种不良的循环，慢慢的人们渐渐认识到这种情况，就不愿在阜阳以高价去购房，所以房企楼盘卖不出去，资金不能及时得到回笼，政府拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显严重，政府为了避免或者缓解房企拿地的压力，就适应大趋势将限价条款取消了。
合肥房价大规模暴跌吗？
合肥的房价不会大规模暴跌。但是局部暴涨的房子可能会下调！新站，瑶海还会缓慢上涨。其他地区也会存在微降或者微涨。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里。当然也会有高位接盘炒房的资金链断裂低价出售。但是作为一个新二线省会城市，合肥的政府经济规划向好，人口流入多。长期还是看好的。所以合肥房价均价稳定在3万这个区间是合理的。
安徽铜陵的房价会下跌吗？
首先定调，不会跌，还是会稳中有升。安徽省所有地级市的房价都会普遍上涨，这是目前的趋势。原因在于合肥的限购限贷政策，把相当一部分热钱转移到了地方，带动了地方房价上涨。第二，铜陵本身的发展潜力不容小觑。铜陵交通区位优势明显，水陆交通便利，自然环境优越。而且离合肥只有一个小时的车程，高铁只要一个小时。合肥的发展也会极大的带动铜陵的房价上涨。
