在我看来，未来几个月，广州的房价涨幅会越来越平稳。作为一线城市，广州房价截至1月连续7个月下跌，3月基本持平，实际调控效果远大于北上深。外围地区房价稳中有升，购房首付逐步进入百万元时代。越来越多的城市融入广州都市圈，辐射范围更广，影响更深。
根据最新数据，广州8月二手房均价为30139元，环比上月上涨 0.39% ，同比去年同期上涨 5.72% 。外围区的房价稳中上涨，购房首付款逐步进入了百万元时代。图片来源房频我认为，接下来几个月，广州房价涨幅日益平稳。从7月初至12月底，我国在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，其中就包括了广州。
广州房价未来走向如何？
作为一线城市的广州，截至1月连续7个月房价环比下跌，23月份基本保持持平，实际调控效果远大于北上深。广州定位广东省省会国家历史文化名城，我国重要的中心城市国际商贸中心和综合交通枢纽，南方国际航运中心。人口数量到2020年，广州市域常住人口控制在1800万人以内，市域建设用地控制在1772平方公里以内，其中城镇建设用地控制在1559平方公里以内。
2018年，广州有4条地铁新线通车，分别通往南沙(4号线)、花都(9号线)、增城(13号线)、黄埔(知识城线)。到目前为止，广州有11条地铁。越来越多的城市融入广州都市圈，辐射范围更广，影响更深。事实上，从广州的国际国内地位、经济发展程度、人口吸引力指数来看，其房地产市场已经发展到相当成熟的水平。
