都说房价会跌，为什么临沂市不跌？至于为什么临沂市还不倒，做个分析回答。不光是现在说，说了很多年了，房价到底跌没跌。不用我说，我想大家都很清楚。虽然房价很高，但大多数人不希望房价下跌，更不希望暴跌。如果你20年的房贷现在才还了10年，你觉得房价会跌吗？
为什么临沂市房价还不跌？
都说房价要跌，为什么临沂市还不跌啊？房价要跌不只现在说，而且说了好多年了，到底跌没跌，不用我来说，想必大家心里都很清楚。至于临沂市为什么还不跌，就此作个分析解答一下。首先就大气候来说，短期之内房价不会大跌，因为房地产虽然有泡沫，但是拉动内需，解决就业问题等。一旦房价大跌，会引起连锁反应。房价下跌是肯定的，但要分地域。
一二线城市必须下调，至于下调多少，这就不好说了。上涨1万，下调5百的事实让人是不是觉得很幽默。说说临沂吧。临沂乃新崛起的三线或四线城市。发展潜力很大。人口多，面积大，物流城，琅琊古城，羲之故里，诸葛亮老家等名片，将给临沂带来大发展的机遇。临沂本土就有1千万人口，再加流动人口，可想而知，将需要多少房子。
你就是租也得有房。年轻人的刚需，这也是其中的原因。现在的城市用地越来越少，越来越紧张。南坊，河东，罗庄每亩都到300万一一600万不等。建筑材料价格上涨，人工费用等结算下来都上涨。这些费用最终都强加给了消费者。房价居高不下，不是单纯地说涨就涨，说降就能降的。如果房价不上涨，就会没人抢。如果沒人抢，房价就会不上涨。
为啥今年房价还不跌？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！今年房价为什么还不跌呢？要回答这问题，我们先了解一下上半年房价走势，预测一下下半年房价走势！上半年的楼市就像过山车涨—跌—涨，这是为什么呢？举全国房价最具代表城市上海为例从上表我们可以看出1月份受疫情影响之前，房价是略微上涨2月3月虽然受到疫情影响，但对楼市前景比较乐观，加上春节是楼市交易旺季，房价上涨幅度较大4月5月份虽然国内疫情逐渐得到控制，国际疫情却日益严重，对经济下滑的担忧，对楼市感到悲观，房价下跌6月7月疫情慢慢得到控制，经济逐步回暖，被压抑的购房需求得到释放，房价亦是应声上涨！可以看的出来今年上半年在疫情期间房价是降过的，只是你没把握住机会！那么下半年房价走势会如何呢？一线二线城市由于对人口强大吸引力，旺盛的刚性需求足以支撑其整个楼市随着经济持续恢复，人们购买力上升，同时社会游离资本的增加，会进一步推升房价上涨，为此有些地方为了保持房价稳定推出楼市新政像上海杭州大连东莞等地陆续二套房首付40%，且贷款利率按照基准利率的1.1倍执行可见调控力度之大！下半一线二线城市房价会继续涨！三线四线以下城市由于楼市库存压力较大，受疫情影响，市场需求下降，房企为了生存或将采取优惠出售政策，如果你是在三四线买房可以等等看，或许会等到！我的回答希望能帮助你！。
到现在还说房价不可能跌的都是些什么样的人？
说房价不跌的都是些什么人？如果你认为只有开发商和炒房的那就错了！如果你刚贷款100万买了房，你会说房价下跌吗？如果你20年的房贷现在只还了10年，你说房价会跌吗？而且全国还有70%以上的家庭在还房贷。即使是你不需要买房，你愿意你市场上价值100万的房子，由于价格下跌变成60万吗？其实，房价虽然很高，但大多数人并不愿意房价下跌，更不愿意大跌。
那么，那些人说房价会跌是怎么回事呢？只有刚需买房的，信不信由你，这就是现实。房价真的不会跌吗？是的，但差不了多少。大家可以关注两点:一是国家统计局公布的1月份70个城市房价，53个城市房价上涨。第二，昨天，李克强总理在报告中指出，他仍然坚持房子是用来住的，不是用来炒的，继续稳定地价、房价和预期。
