其实这位网友问未来三年一线城市房价会不会再涨50%也不是空穴来风。2018年GAWC全球城市中，全球一线城市包括北上广深香港台北六个城市。从最新发布的2018年12月全国70个城市二手房价格指数来看，一线城市北上广深环比指数分别为。
一线城市的房价走势如何？
从刚刚公布的2018年12月份全国70个城市二手房价格指数看，一线城市北上广深环比指数分别为99.899.799.699.7，四个城市全面显现下跌趋势。相比前期还在继续保持上涨势头的广州，在香港深圳出现连续下滑的情况下，近日二手房市场也出现了扭头下滑趋势。粤港澳大湾区规划纲要即将出台，据香港特长林郑月娥表示，规划将会在今年12月份公布。
并已明确粤港澳大湾区战略定位及港澳广深四城定位一是充满活力的世界级城市群。二是具有全球影响力的国际科技创新中心。三是一带一路建设的重要支撑。四是内地与港澳深度合作示范区。五是宜居宜业宜游的优质生活圈。这种定位将是国内史无前例的，也是规格最高的。而粤港澳大湾区的9 2城市中，其实还不止包括广深二个一线城市，还有香港也是。
在2018年的GAWC全球城市中，全球一线城市包括北上广深香港和台北共6个城市。在现在的土地面积5.6万平方公里基础上，大湾区的人口数量在7000万的基础上，还会持续增加，甚至在未来有可能达到1亿人口。但是在美元持续上涨和连续加息下，香港出现了大幅下跌，紧接着深圳和广州也是跟着下滑。甚至会出现整个大湾区内全面下跌趋势。
另外的二个一线城市北京和上海，也是红利满满。长三角一体化上升国家战略，标志着未来以上海为龙头的国家战略没有丝毫变化。上海都市圈的规划将会让上海拥有更大的发展潜力雄安总体规划的最近获批，北京副中心通州获批，进一步巩固北京在全国中的经济地位。可为什么会偏偏在红利出台下却是出现房产下跌。其实不然！而是在全球经济出现危机之时，省会城市拉动经济发展也出现乏力的情况下，一个新的发展战略的调整。
从省会城市扩张拉动经济发展成为以一线城市重新主动经济发展引擎和二线城市一起推动经济从量向质的发展。未来经济还会继续围绕着三大城市群发展，而且一线城市向高质量推进的过程。但在全球经济出现全面下滑之时，没有地区可以独善其身。更不用说国际性越来越高的一线城市。房价下跌在未来几年里还会继显现这种趋势，尤其是具有代表性的二手房市场。
现在一线城市的房价还会涨吗？
涨!理由一，大城市拥有更好的优质资源，更好的发展前景，必将吸引更多的人才去大城市，这是支撑城市房价上涨的生力军。理由二，各城市政府为了招揽人才，出台了许多的优惠措施，其中房屋补贴动辄就是上百万，是非常吸引人的，这无疑也支撑着房价。理由三，由于计划生育，目前大多都是一个子女，而随着子女去往大城市，许多条件好的父母或小孩会考虑前往大城市居住，这势必也加大了大城市房子供需茅盾。
未来3年，一线城市的房子均价会再涨50%吗？
今年一季度全国各地房价又出现大涨，目前国内房价在各地政府的房地产调控之下趋于平稳。于是，有网友提出，在未来3年里，一线城市的房子均价还会再涨50%吗？对此，国内专家们表示，受到中央政府的住房不炒理念的影响，国内房地产正在逐步回归理性，一线城市房价未来将会小幅上涨，涨幅空间已经不会太大，大幅下跌也不可能，估计未来一线城市房价每年涨幅在5-10%之间。
其实这位网友问的是未来三年一线城市房价会不会再涨50%。一方面，过去十几年，房地产几乎年年调控，但房价年年涨，调控基本成了空调。按照习惯思维，未来一线城市房价会上涨，但涨幅不会太大。另一方面，最近猪肉、水果价格上涨，带动所有农产品价格上涨。大家惊呼通货膨胀来了。现在通胀来了，很多人会继续选择房地产作为抗通胀的对象。预计未来还会有大量资金涌入房地产行业。一线城市房价能否止涨50%？但是，我们不能用过去的常识来预测未来的国内房价。
