厦门是二线城市，但房价水平已经赶上一线城市了。目前厦门普通白领的工资在每月8000元左右，厦门人口净流动近年来持续减少。无论从厦门的JDP，还是厦门的收入比、房价租金比，都支撑不了厦门现在的房价。厦门房价偏高，泡沫成分很大。
厦门房价能降到多少？
厦门的房价，当前打五折都还是贵的！真不是夸张，厦门因为同安土地拍卖25000元每平米，一夜之间房价翻倍，真的是一夜之间，谁知道是不是房企联合炒作呢？这世道就是这样，房企，中介，炒房者，还有当地的土地拍卖者，联合起来，一夜之间房价翻倍！按当前的房价，有房子的人已经是赶英超美的。或者说，英美算什么，美国人和英国人未必买的上厦门的房子，尽管人家看不上！买一套房子，过个几年，赚个几百万，已经成为全民共识，就不要讨论什么价值观的。
大家觉得厦门的房价会跌吗？我在等？
我觉得厦门的房价会下跌，我建议题主过一两年再买，我说下我的理由。第一，目前厦门的房价偏高，泡沫成分大。厦门目前的房价达到七万的均价。厦门属于二线城市，但是这个房价水平已经赶上一线城市了，厦门的工资收入水平目前普通白领在月薪八千元左右，而且最近几年厦门的人口净流量持续降低，无论从厦门的JDP，还是厦门的收入比，房价房租比，都不能支撑厦门目前的房价。
其次，厦门大力推行保障房，厦门商品房库存本身就过高。厦门这几年房地产发展很快。虽然房价持续上涨，但成交量很低，闲置商品房数量巨大。此外，厦门市政府大力推出保障房，2018年底将再推出10万套保障房。这样，因为供大于求，房价就会下跌。第三，随着厦门岛外优势的增长，很多人会选择在厦门岛外买房，这也会影响厦门的房价。
