因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。现在，两个人每天往返赣州到赣县，赣县到赣州。不仅人很累很惨，交通的投入也很大。所以在价格差异不太大的情况下，理性选择是非常重要的。南康作为赣州的一个区，经济发展一片光明，家具业也可圈可点，但空气居住环境却不敢恭维。
赣州赣县城北片区，目前在赣州房价属于低洼地区，有投资价值吗？
同志们，我就住在城北，告诉你们，这里是房价4年没涨过了，还跌了一些，2017年嘉福原山著的卖过9000毛呸，现在8000多，保利领秀山2018年卖过8000，现在卖7000，未来也不看好，没产业，有些偏，未来是稳中有微涨。适合居住，不适合投资。就算两年涨10也是亏钱的，也不好出手。税费高和中介费你们是知道的。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.位置因素。南康作为赣州的一个区，经济发展亮眼，家具产业可圈可点，但空气人居环境不敢恭维。因距离赣州中心城区较近，更多人觉得房价差不太多，与其在南康买房，还不如直接来赣州。因此，出现了赣州抢先占南康房市需求的现象，也是南康调整的因素之一。本人预测未来南康房价将趋于稳定，再稳中有涨，过快上涨和过快下跌都不可能。
一，视个人及家庭主要成员的工作生活情况而定假如说自己和家人大多都是在赣州市区内上班，那么从交通教育，医疗保障等其它便利因素方面考虑，应该在赣州市郊区买房。笔者的妹妹买房时，我竭力建议她在赣州买，当时我在开发区买的房5000左右/平，我妹夫在市广电局上班，妹妹在文清路工作，但他们因为房价差异等原因买在了赣县，4000多/平的欧州城。
现在好了，二个人天天赣州到赣县，赣县到赣州的来回奔波，不但人累，苦不堪言，交通方面的投入也着实花费不少，所以在房价差异不是太大的情况下，理性的选择十分重要。二，从增值的角度考虑，应该买赣州市郊区的房距赣州市区最近的区是赣县区(距市中心或河套城区约半小时车程)，其次是南康区(距市中心约50分钟车程)，包含这二个区在内，整个赣南没有那个地方的房价涨得有赣州市区快，涨幅有赣州市区那么大。
同样的以赣县区的欧州城跟赣州市开发区的楼盘比，2012年2013年时的购入价格一个是4000多/平，一个是5000多/平，时至今天，欧州城 虽然也涨了，但想要卖到8000多/平基本上不可能的，而开发区当年5000多/平购入的房，稍微好一点的楼盘，卖价均已达到或超过10000多/平了，并且还是有价无市，要买的人多，想卖的人少。
三天后，有人打电话来问，你卖房子吗？第三，一线城市和二线城市有区别和差距，二线城市和三线城市也有区别和差距。地级市作为区域政治、经济、文化交通中心，与所辖县相比也有差异和差距。这里有更活跃的经济，更好的教育资源，更好的医疗保障资源，更好的公共设施。这些东西即使在郊区也可以参与和分享，多花点钱吧。况且赣州周边县的物价也不低，距离也不算远，没有什么吸引人的性价比。
