从居民收入的购买力来看，目前的房价不足以支撑石家庄虚增的物价。目前石家庄二环以内均价至少2万，二环到三环之间房价在1.7万左右。作者也是石家庄人，从事房地产行业。石家庄城镇居民年收入32929元，农村居民年收入13345元。以石家庄开发区为例。西湖三期高层均价1.7万，房子2.2万。
笔者也是石家庄人，并且从事房地产行业。从自身角度说，石家庄房价虚高。石家庄城镇居民年收入32929元，农村居民年收入13345元。而目前石家庄的均价二环以内至少20000，二环三环之间房价在17000左右。以石家庄开发区为例，西湖三期的高层均价为17000，洋房22000。富力城精装修的均价为17000，不过富力的首付比例比较高。
目前据内部人员透漏，受政策调控影响各楼盘销量急速下滑。西湖传闻公司全员营销，并且近日推出的内部员工房，西湖三期洋房14000。18年上半年，世界之门项目商业4.5米loft均价在17000，而目前内部价格员工价格10000。受限于资金压力，开发商不得已已经开始降价回款。但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传，否则必然引起房闹退房事件。
目前天山街以东融创臻园之前的江润项目销售均价为12500精装，保利唐越项目销售均价为12000-13000精装。不难看出，前期没有高价卖房的项目已经率先降价，加快了推盘的步伐。在明年强大的资金压力下，石家庄房企应该会降价换现金。从居民收入的购买力来看，目前的房价不足以支撑石家庄虚增的物价。同时，石家庄的工业基础还比较薄弱，大企业比较少，如华药北国专用的徐东夷陵天山棉纺数量有限。
