因为2016年的金融乱象，一轮暴涨透支了郑州房价十年上涨的空间。在这种经济形势下，他还跟我说房价会涨，两年后房价肯定会涨，涨幅超过50%甚至更多。2年后房价会保持稳中有微的趋势，甚至会降价。一个朋友在郑州西区的房子，挂了一年了，一直没卖出去。
郑州房价会降下来吗？
郑州的房价会降。朋友在郑州西区的一个房子，挂了一年了也没有卖掉，一开始挂牌95万，没人看。最近又降价到82万，仍没人看，郑州这些年，拆了很多的城中村，有些城中村拆了很久，连动工的迹象都没有。我所知道的中原路上，就有好几块地块没动工，中原路与伏牛路交叉口的坷垃王至今都没动工，一片废墟。感觉就是2012年就拆了，
二线城市盖房的速度，真的比不了上海。朋友的哥哥一家就是碧沙岗公园对面的一个小区的拆迁户，那里一拆就是好多年，盖了很久也没盖好，她嫂子都在漫长的等待中去世了，她说还有很多人，也没等到回迁也去世了，西区的房子，大多人也不愿意买了。西区成了穷人居住的地方，西区的房子在掉价。朋友的房子还准备再下调一点，不知道啥时候才能卖掉？，
3月份统计局数据公布后，郑州的房价还会再涨吗？
目前，郑州商品住宅销售是有“限价”政策的，想涨也涨不了，所以莫要惊慌。2016年10月1日，郑州市正式出台“关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知”的限购文件，打响了郑州市限购的第一枪，之后，限购继续升级。2017年6月份“限价”新政策开始：要求郑州市新房价格（备案价）不得高于2016年10月份周边新建商品住房的价格水平，
这就是“限价”政策的开始，此后，商品住宅的销售价格受到监管，所有商品住宅按要求进行备案，销售价不得高于备案价。并且，备案价这个事，还不是一个部门说了算，除了房管局，还有国调队，所以，无论你销售如何好想涨价？都是不可能的事。除非，“限价”取消，或者“限价”标准有所改变，目前来看，取消的可能性没有，但是，开发商可以不可以申请提高“备案价”，就不一定了！这就是你听说的，某楼盘开盘卖完了，很多人没买到房，你还觉得不可信吗？真的。
3月份统计局数据公布后，郑州的房价还会再涨吗,你怎么看？
短时间内不会涨，位置不好的还会阴跌，因为2016的金融混乱，一轮暴涨透支了郑州房价十年的上涨空间。现在就金融、市场、政策都看不到涨的迹象！不过话说过来，要是郑州的经济越来越好，就业机会充盈、还是有可能会涨的，不过未来八年看不到经济会有好转的迹象，看看社区周边，连卖菜卖水果都是竞争的可激烈！其它生意更是举步维艰！就这种经济态势，还跟我说房价要涨？你们信么？。
郑州两年后的房价会怎么样？
我来说一个简单粗暴的，因为再多的分析也比不上一纸政策。1.如果政策是实质性放松(包括降息、取消限售、放松限购限贷等实质性政策):2年后房价肯定会涨，涨幅超过50%甚至更多。2.政策会表面不变，暗地里放松(限购可以解，利率可以降，首付可以分期):2年后房价会保持稳中有微的趋势继续走，甚至会降价。
