首先看一下为什么近几个月房价下跌？周边市民来金华买房，基本都是自己的积蓄。他们可以自住，也可以投资，不会急于脱手，所以房价不会大幅下跌；金华的地理位置决定了房价会大幅上涨。一旦房价大幅下跌，国家会立即出台鼓励政策。所以，期待房价大幅下跌是幼稚的。言归正传，目前金逸城市新区平均房价在一万左右，不低。
金华房价会暴跌吗？
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间。首先看为什么这几个月房价会下跌，金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的，我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌。
一旦房价大幅度下跌，国家立马会出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的，金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；金华地理位置决定房价还会大幅升值，
金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛，有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具，
金华市金义都是新区，房价有多大空间？
主要还是看政府的发展意愿，招商力度。当年小平同志在广东的一个小渔村画了一个圈成就了如今的深圳，言归正传，金义都市新区目前来说房价均价在一万上下，不算低。但是仍然处于价格洼地，毕竟金华和义乌市区动辄两三万，再说说房价的因素也有很多:第一，交通。目前金义东轨道交通正在紧张施工，由于金义都市新区地处金华和义乌中间点，所以以后无论去金华市区还是义乌市区都很方便，
一旦，轻轨通车，势必会引来更多的人人群选择定居于此。第二:教育，目前来说，教育还是不错的。百年大计，教育为本，金义都市小学已经开建，金华外国语学校也开始了招生，境内孝顺中小学教育资源也都不错。高等教育一块，据说已经筹备金华理工学院的成立工作。第三，商业，目前金义都市新区还是缺乏一个例如新城吾悦广场或万达广场这样的休闲购物好去处。
主要原因是消费能力不足。但随着新城、中天、三盛、红星、万谷等一系列大牌房企的到来，以及金尊华府、华丰商城、玉子豪庭、居佳信湖畔、居佳美利园小等已交付房企带来的人流，其中交付较早，它必然会吸引大型商业综合体的到来。第四，医疗和民生仍然很重要。目前金义新城区缺乏优质医疗资源，建立三甲医院迫在眉睫。
