按昆明、大理来看，房价最高；丽江、玉溪、保山、普洱、临沧等地为房价第二梯队；其他城市房价是第三梯队。整体来看，目前北上广深房价疲态尽显，部分地区房价出现小幅下跌。2018年下半年，云南房价大有可为，总体以稳中略涨为主。现在普洱房价太高了，挺高的。有了那点钱，还不如在昆明买房。
未来5年普洱市房价如何？
个人看跌。原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房，2、普洱教育太差，相当的差，本地好多人都把孩子送出去学习。3、普洱物价太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消费地区，4、普洱经济基础太差，而且错过了国内经济高速增长的几年，2020上半年经济增幅全省倒数第一。5、铁路通车后，到昆明更加方便了（2.5个小时），为什么不到昆明买房呢？6、生态宜居？临沧也一样，临沧房价低、消费低；建水也一样，建水历史底蕴更强、经济更发达，
2018年3月想买房，房价最近怎么样？
谢邀。刚好国家统计局前两天发布了全国70个大中城市2月份的房价数据，可以参考一下，如果刚好有你想买房的城市，那就最好不过了，▲2月份新房房价数据▲2月份二手房房价数据2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。北上广深四个一线城市无一例外，新房房价不仅没有上涨还出现了下跌，不过广州深圳的二手房房价仍在上涨，北京上海二手房市场则仍是下跌，
整体看来，北上广深目前房价疲惫，局部区域出现房价小幅下跌。二三线城市则在调控的分类举措下，目前房价持平或者涨幅回落，某些之前涨幅偏大的城市出现房价回落。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。
2018年云南的房价走势会如何？
2018年进入下半年，云南的房价走势看好，整体上以平稳、略有上涨为主要趋势，依以昆明、大理的房价最高；丽江、玉溪、保山、普洱、临沧等地为房价第二梯队；其他地市房价为第三梯队。其中怒江房价可能持续走低，1、昆明的房价已经连续上涨23个月，因此昆明的房价调控政策进行了升级，有效遏制炒房、投资的行为，进一步贯彻“房住不炒”的主流方针。
随着放贷利率上浮，楼市去库存接近尾声，昆明的房子价格将会进一步保持平稳，但上涨的趋势不会变，作为省会，昆明对人口的吸引力也很明显，而随着人工成本上涨，建筑原物料成本上涨，相信未来还是以上涨为主。2、大理作为最受欢迎的旅游城市之一，还拥有明星效应，对外地买房、投资的人都有吸引力，虽然5月份房价略有下落，但纵观2018年的趋势，大理的房价涨幅比昆明要大，未来还是以上涨为主，只是大理的产业单一，并不看好投资，
3、令人感到意外的是，云南西双版纳的房价涨势明显，西双版纳由于引进了大型项目，并且有大型开发商进入，对拉动当地房价起到了明显的作用，唉，可怜了当地居民，西双版纳很多楼盘价位甚至突破了1万。4、其他的地市，甭管是三四线城市，还是五六线城市，受到大型房企进入的影响，以及棚户改造的影响，还有投资客的入场，对房价的影响都很大，不过，对于这些非热点城市的房价，两三年内可能呈现上涨趋势，未来肯定会有风险，
普洱市的房价涨太快的原因有哪些？
相对于云南其他城市，普洱房价不高，但房地产投资潜力巨大，涨价是必然的。在我看来，原因如下:1。气候条件优良:普洱空气质量优良率保持在100%，因此被称为“人间天堂，天堂世界”，是中国乃至全球最宜居的地区之一。海南限售后，云南将成为下一个海南，普洱比大理、丽江、昆明更有投资潜力。所以，在投资客的推动下，房价上涨是未来的趋势。
