同时，购买学区房可以视为一种投资行为。只要重点小学和名校不搬走，学区房就有巨大的升值空间。等孩子毕业了，可以把升值很多倍的房子卖掉。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但也经常受到家长的关心。学区房与普通商品房相比，具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
学区房逆势上涨，二手房回暖，广州东楼市现状如何？
周末看房的那些事儿最近看了一下市场，觉得是入手房地产的时机，然后上周我跑去看了新塘的三个楼盘，合生，香江，云顶，下面就我个人而言分享一下心得首先是合生看了一些小三房，算了价格，从整体价格配套来说，是一个手头上资金不太充足的人来说可以重点考虑，毕竟可以依靠香江的商业配套，凤凰城的配套还是性价比蛮高的，加上自己的育才学校增添不少筹码然后香江天赋，就着翡翠绿洲庞大的体系，配套，香江天赋从一开始就高调亮相，从学校，商业，复式使用率等等都比较齐全，也不失一个好选择，如果想要复式的伙伴可以考虑一下最后云顶，这个楼盘一开始我还以为是新的，谁知道也是属于凤凰城的，凤凰城不用多讲了，全中国最大的别墅盘之一，当初刚开始几十万一套别墅，现在翻了10倍，那这么多年该有的都有了，从学校，商业，交通那些应有尽有，除了价格，其他都是好的，哈哈哈，那里就是现在交通没有那么方便，买菜那些还不太方便，但是听说对面也是一个商业体，肉菜市场，楼巴点听起来还不错，如果是改善型，置换型云顶还不错，如果资金问题那就合生，以上就是我个人观点啦，欢迎老铁指教！。
广州东现在房价如何，手头上50万能否换一套学区房，有推荐吗？
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
引自百度百科当然，学区房要以居住功能为主，买套房子不容易，不能为了学校而放弃了自己想要的生活环境，买房子的时候，还是要看它的品牌居住体验景观环境以及居住功能及成熟配套等方面，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
同时，购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。结合你的要求，在此推荐增城首创碧桂园悦山府，现楼发售，依山傍山，推窗见景，四季与自然景观为伍，空气质量好。与地铁站有一段安全距离，少了事非人的入侵及打扰，同时又满足出乘坐需求。
市区最大的水果农产品批发市场在侧，可以用最便宜的价格买到最新鲜的水果蔬菜。增江商业广场包含酒店电影院麦当劳大型超市休闲娱乐场所，满足日常的生活娱乐。增城市人民医院相距900米，家人健康有保障，再也不必担心小孩半夜发烧咳嗽。4公里高速入口，让出行的迫切心情得到满足，更显惬意自由。小区周围2公里范围内有5所幼儿园5所小学5所中学，大学之前的教育家门口完成，孟母如果生活在现代只迁一次就够了。
想买广州东学区房，手头上大概有50万，大家有推荐吗？
增城大致分为五段:新塘石潭荔城珠村增江。首先新塘和朱村价格最高，均价2.2万。很多新项目的配套目前还在规划中，至少要五年才能成熟，着急住会不方便。黎城是老城区，布局已经完成。政府或开发商的开发成本太高，没有新的项目可供选择。交易的多是老二手房，居住体验差。最后，石潭和增江这两个增城最便宜的开发板块有很多共同点。1.生活配套成熟，2。价格便宜，均价1.6-1.7万。3.他们属于广州，甚至属于东莞。两个城市的红利都可以触及。东莞房价大涨，很多东莞客户都来买。从性价比来说，两个板块都有机会。
