著名经济学家任泽平有一个众所周知的判断房价的标准，就是房价长期看人口，中期看土地，短期看(金融)政策。所以无论从哪个方面来说，三四线城市的房价都比不上一线城市的房价，所以追不上。房价下跌对很多家庭来说是好事。他们可以买一栋属于自己的房子。但是，他们为什么要限购呢？
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制。新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题，不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上。在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低，不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高。
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断，说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准。不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策，并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用。
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大，如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断。在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数，不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义。寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想，姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情。
只是大家好好回想，16.17年全国在价格上涨快速通道中去库存，棚改消化了多少不动产，难道让在峰值购买了不动产的老百姓的财富全面崩盘？这个风险，银行付不起，政府付不起，我们老百姓更加付不起，其实真实情况就摆在大家眼前，也不高深，客观冷静的想一想就有一个清醒的认知。最后跟大家探讨一下抄底，其实作为刚需一套房的朋友来说，适合自己经济水平，适宜居住，能满足自己家庭，工作需求的房子，在能相对宽松的时间段内让你从容考察比较，理智决定购买就可以出手。
昆明限购后，房价会下跌吗？
百分百昆明会降价！1是国家紧盯昆明，2中央政治局开会严控房产。3七部委联合发文重拳整治房价，昆明首当其冲，不信我的话近期买房子会后悔。4假设李嘉诚当年没有抛售资产，而是等到现在出售，你认为他能出得了手吗？别看现在房价很高，可是卖不出去啊！就算现在手里面只有几套房的炒房者都卖不掉，更何况这不是一两套房子那么简单，这样的航母调头没那么容易，没有人能接的了盘，
为什么有的三线城市房价都下跌了，还搞限购？
房价下跌这个对于很多家庭来说是好事，能买上一套属于自己的房子了，但是，为什么还要限购呢？主要是为了预防炒房客，因为人家一下子拿个一千几百万出来买房子也是很正常的，那就可能导致那些真正需要买房子的人又买不到自己想要的房子了，毕竟没买过房子的人第一次买是很难去下定决心的，总要问问亲戚，朋友等等，还有很多时候资金方面还没到位的情况下，就让炒房客钻了空子，对于房价下降了限购我个人感觉是挺不错的，人人能买房，还有很多人有意识的去购买社保那些。
一线持续限购下，你觉得三四线房价会赶超一线吗？
我们指的是北上广深一线城市。这几年有新一线城市，比如成都、武汉、郑州、长沙等等，但是和北上广深比起来只能算是二线城市。先定义一下一线城市。著名经济学家任泽平有一个众所周知的判断房价的标准，就是房价长期看人口，中期看土地，短期看(金融)政策。所以无论从哪个方面来说，三四线城市的房价都比不上一线城市，也赶不上。
