Xi安的房价是否会有大幅度的上涨，首先要知道影响房价上涨的因素有哪些？Xi安的房价未来肯定要涨。事实上，Xi的房价在省会城市中是偏低的。随之而来的是房价的上涨，甚至是买房摇号的现象。很有可能在未来的35年内，Xi安核心城区的一些高端小区的房价会超过3万。但如果平均房价超过3万，可能就不太现实了。
感谢邀请！就2018年目前市场形势来看，大部分城市房价平稳，部分稳中有降，还有一部分还在上涨。其中也包括西安，那么为什么我大西安房价还在涨，个人分析原因有以下几点。第一，城中村改建项目还在火热期。城中村改建目前还是赔房加赔钱。我的一个兼职，是个女孩，前段时间在微信朋友圈晒拆迁款，一百七十多万。据她自己讲，还有一套房子，位置没说，现在在装修。
为什么说城中村改建会刺激房价？拆迁户要赔房，房子可以由政府购买，贴补给拆迁户另一种就是拆迁户获得赔付款，自己购置，这是需求。西安经济发达，外来人口居多，好多在西安发展的人，最后也会在西安买房，定居西安。这都是需求，有需求就会刺激房产市场，上涨是必然！第二，城中村改建和赔付都需要钱，钱从哪里来？央妈出，轻微的通货膨胀是肯定的。
物价上涨，房价不涨？开发商们并不傻。第三，前段时间西安市人才引流方案，单日新签入驻人员近18000户。这么多人才落户西安，之所以称为人才，就是能产生更大的价值，那么收入自然也不错。那么，住房问题也是首要要解决的问题。是不是又有了需求？需求大了，自然涨价。这也算是市场规律吧？第四，西安作为省会城市，各项硬件设施优越。
经济相对发达，教育和医疗条件更好。西安学区房价格一直是上涨的，谁不想自己的孩子接受更好的教育？随着这些硬件设施的不断完善，将会吸引更多的人入驻西安，需求自然随着上涨。那么涨价就顺理成章了。第五，开发商们最后的挣扎(这个可能性会小点)。趁着还有机会，再狠赚一把，错过就没这样的机会了。第六，银行收紧贷款，将要提高房贷利率。
对于我们普通人来说，等到那时再贷款买房，要付的钱将会更多，趁着现在还没增加，抓紧买一套。这都是需求。总之，市场规律就是供需关系。供大于需，价格下跌供需平衡，价格平稳供小于需，价格飙升。但是，物极必反！这也是大自然规律，任何人都改变不了。至于什么时候才会反？我们说了不算。希望我的回答可以给您带来帮助！。
西安的房价会涨会降，2018将会怎样？
个人的亲身经历讲一下。我是2015年在西安买的房，那时候还没有限购政策，非本市户口在西安买房还是很容易的。我买的房子在凤城八路，为什么选这里呢？当时的考虑，一方面是北郊回渭南也方便，另一方面是因为这里离市政府比较近，行政中心在未来的发展潜力还是不错的。我们小区不算很大吧，我也没概念，反正周边真的好多大的知名开发商。
我买房的时候，我们小区已经入驻了，剩余的房子也没几套。那天也正好有活动，脑子一发热就把钱交了，结果第二天我朋友也要买，然后就跟我们买一起了。当时，价格是6100一平。现在，据说我们小区已经涨到10000左右了，我不知道这个消息是否准确，反正我挺庆幸当时的头脑发热！我个人觉得。未来西安的房价肯定还得涨，其实全国省会城市里，西安的房价是偏低的！你们可能会骂我，觉得我说这话不地道，但我想说的是，这是事实！我买的早，所以我赚了！你骂我，肯定是因为心理不平衡！现在，西安成了国家中心城市，以后的发展潜力不可限量。
有人猜测西安未来35年房价将超过3万，你认为有可能吗？
很有可能在未来的35年内，Xi安核心城区的一些高端小区的房价会超过3万。但如果平均房价超过3万，可能就不太现实了。1.从经济结构来看，Xi安的国企尤其是军工企业占绝对优势，民营经济不发达，经济活力不够。2.从居民收入来看，目前绝大多数刚需人群的工资收入只有3000.6万元，在全国属于中等偏下水平，不足以支撑高房价。
