我们回过头来讨论是什么因素把北京核心城区的房价推高到今天的水平。以上三点都不是支撑厦门房价的因素。想起昨天看的一个新闻，说是一个东北女人一直盯着北京边缘燕郊的房价。北票那些人在北京买不起房，肯定会买在北京边缘。他们打车到了燕郊，300万搞定了，但还没看到浮赢的身影。房价一转，他们就陷在里面买单，受不了了。一百万块钱白拿了还在家里舒舒服服的，还有整个房子。
张家口房价以什么为支撑？
杭州的峰会房，站岗了。青岛的峰会房，套住了。厦门的峰会房，你应该知道吧，成了土砖，垮了，一套赔100万很正常。这三个都是著名的旅游城市，因为它们的气候环境不错，建设的也不错，有些会议安排在那里，又没有定那里是会都，炒什么房价！厦门还有更怪的事，开发商的开盘价低于楼面价，抢地时拼报价，现在房子盖好了，世道变了，成本价没人要，只有狠心割，卖是亏，不卖也是亏，快点甩了好还债。
外国人来开一两天会，又不是来圈地撸房子的，他们也不住在这些城市，房价有什么理由涨？知名度提高了，外国人就来这里买房定居了？明摆着是炒房，是忽悠人。这些都是贪得无厌的赌徒心理在作怪，都想趁机捞一把，有些就掉进海底让别人捞了，每次去海底捞要排队，可是还有不少炒房客在排队等房票，他们不怕被别人捞了。张家口市也跟会挂上了，冬奥会，有外国人来比赛，朋友来了有好酒，张家口怕被外国人小瞧了，弄个高价房，把房价炒起来，用高房价迎宾，这样显得中国人多有钱！现在，随便一旮旯地方的房子都是住的百万富翁。
只有34000的工资，房价炒到1 万5，不等冬奥闭幕，就会有甩卖的。如果你没钱，就看看热闹，只当看短道速滑，房价蹭蹭上那么几天，随时都有摔出去的危险。想起昨天看的一新闻，说一东北女子，一直盯着燕郊房价，燕郊就在北京边上，那些北漂买不起北京房子，肯定会在北京边上买，瞅准了，打飞的到燕郊，300万搞定了，可是还没看到浮赢数字，房价掉头了，套在里面赔，挺不住了，白赔100万还是坐在家里舒服，整什么房子！如果谁买房子都能赚钱，开发商就会把房子捂起来，他不知道卖高价？现在的人都成了财迷，有的人迷上彩票，有的人迷上股票，都是肉包子打狗了，又迷上房子，房子不是几个肉包子能打发的，它的胃口很大！。
是什么在支撑厦门的高房价？
这个问题有意思，在上海待了8年，然后来到厦门三年了。两地都是高房价，从市民角度比较比较。说说我的观点。第一，经济发展，这个感觉不太可能，说实话，在厦门待了三年，并没有看到厦门有多少真正拿的出手的大企业，工业都不只是一般，相对而言，比较弱，金融，很一般，唯一不错的，是旅游，环境好，但都是流动人口，更多带来的是服务业。
整体厦门经济的发展，在全福建，排名并不能匹配房价。第二，人口，也就是需求。尤其从去年开始，厦门开始限购，原本厦门经济就不是那么有动力，工资水平完全无法与北上广等一线城市相比，加上可以匹敌北上广的高房价，同时还限购，截断了很多外来热钱对厦门房产的投资，需求降得很厉害，2018年，厦门的人口应该是负增长的，从平时公司招人就看得出来，年初面试一些高端人才，很多都是面试完之后未到岗，究其原因，都跑北上广去了。
中低端人才，也不是那么好招，整体人都在减少。第三，土地资源。真心不是，厦门岛内，确实人口密集，但是往岛外，海沧集美翔安等等，并不密集。还有很多地方还是自住房，厦门交通拥挤，也仅仅限于岛内，也不是人口多的问题，更多地，个人觉得是市政府规划的问题，相比于地铁，BRT的运输能力弱很多，造成大量的路面交通工具，才造成的拥挤。
在岛外，它是开放的。晚上10点以后，很多地方甚至不如普通二三线城市繁华。以上三点都不是支撑厦门房价的因素。支撑厦门房价，我个人认为，首先应该是周边富裕的外来人口，以安溪、泉州、漳州居多，也就是外来投资。这群人已经很有钱了。不用说，安溪不仅有铁观音，还有电信诈骗。文明国家泉州，工业发达，漳州也不错。
