到2017年7月，房价翻了一倍。我买的那个月，我那栋楼的房价涨了1000多，两个月涨了3000。降到6000元的时候，大家都觉得破产了，国家要陷入经济危机了。感觉房价一下子从地下涨到了天上，只能望着房子叹气。国家调控政策一波接着一波，房价却一轮接着一轮涨。
房价下跌谁挺不住了？
真心搞不懂那些制造恐慌的人！房子从5000涨到10000，就皆大欢喜，觉得自己都富裕了！可是降到6000大家就觉得破产了，国家要经济危机了！可是你们有没有想过？正常的经济增长主要体现就是要么产品的产量增加了，要么就是产品的科技含量增加了！房子作为有寿命的东西，也就是有失效性的产品，也是一直有折旧的，目前规定房本就是70年，按照建筑质量估计就是40年左右，可以理解为房子其实寿命就是40-70年吧，毕竟后续还没有明确规定，国家政策也是一直在调整！房子目前不是稀缺物资，毕竟现在的空置率可以说明这一点，所以说凭什么房子就不能折旧，就不能落价？。
究竟是谁控制着房价？
你提的这个问题很敏感，也挺吓人的，谁敢承认自己是控制房价的？实际情况是开发商提出房价申请，其中前面是厚厚的价格依据资料，最后就是一个房价数，有关部门价格司组织专家进行评估，批复同意或不同意或整改等。开发商拿了这个批复同意的批文，才能正式对外销售，房价的构成一是土地费用，一般占房价四成多；二是房屋建设费用，占三成；三是剩下的其它费用，包括开发商利润，契税，房屋维修基金，与有关部门的有关费用等，占小三成。
有谁在房产上涨时候买房了，后悔吗？
谢谢邀请，我是SG挨踢者，关注社会动态，用最真实的感受解答社会问题，欢迎各位关注我，有粉必回。首先，回答一下题主的问题，我是在房价上涨的时候买的房，不但没有后悔，而且很庆幸自己赶上了末班车。2008年以后，全国的房价像疯了一样蹭蹭蹭往上涨，完全没有要停下的意思，国家调控政策一波接着一波，房价却涨了一轮又一轮。
对于我这种刚需购房者来说，在买房之前，每次看房都是一种折磨，由于自己的犹豫不决，我关注的楼盘在一两个月里，每平米就涨了好几千块，感觉房价一下子从地上升到了天上，我也只能望房兴叹。2016年6月的一天，下着暴雨，我去同学家喝茶，同学楼下的楼盘刚好在认筹，自己在没有跟老婆商量，首付也还没准备好的情况下，鬼使神差地就交了认筹金。
等了一个多月，终于收到了开业的通知。一大早就去销售中心等入口。在销售人员的催促下，我不到10分钟就完成了买房交房的流程。出门在外，感觉买房和买菜一样。接下来的几个月，我几乎每天都在密切关注这个楼盘的信息。我买后的一个月，我的房产房价涨了1000多，两个月涨了3000。到2017年7月，房价翻了一倍。
