宜昌房价八千左右，伍家岗八千，西陵一万，小溪塔六千。宜昌这次房价上涨完全是政策引导，12线城市限制房价，34线城市棚户区搞货币化安置。综上所述，宜昌屈子认为宜昌房价有可能回到2015年左右的水平。我多次分析过，2020年到2025年，武汉的房价会达到北京的2/3，宜昌会达到武汉的2/3。
请问宜昌本地人，宜昌房价高吗？
目前宜昌房价在8000左右，伍家岗8000 ，西陵区10000 ，小溪塔6000。中国目前房价区间分布以宜昌为中轴线长江上游部分，长沙均价9500.重庆中心区域大约13000.西安9000，太原9000。往东部看，武汉，合肥，浙苏等地普片价格2w以上，另外本次宜昌房价上涨完全属于政策引导式，限制12线城市房价，大搞34线城市棚户区货币化安置。
个人感觉这种政策是无法长期维持的，1.宜昌工业及就业环境完全无法和长沙等地相比。2.在2020棚户区改造完成之时，有没有新的政策来衔接，3.一旦12线城市放开限制，大型开发商重新回流到12线城市做主战场，资金可能回流。所以，如果只是想在宜昌买房自住，房价高低都无所谓，如果想在宜昌买房投资，我只能呵呵了。
宜昌两年后的房价会是怎样的？
宜昌城区目前的二手房均价已超过了8000元/平米，新房价格直奔15000元/平米而来，对于中部地区的地级市是否已经高不可攀？二年后的房价又会如何？长江母亲河不仅滋生了南京、武汉这样的大城市，也养育了像岳阳、荆州、宜昌这些中型城市。宜昌市域人口415万人口，经济总量2017年接近4000亿，人均GDP近9万，
主城区人口数量120万。经济总量排在湖北第二的位置，仅次于武汉，宜昌归于城区人口超100万的长江中游城市群范畴，但也是远离了长江中型核心城市武汉、长沙、南昌、合肥等核心城市合围区域，基本上是被边缘化的城市。长江流域城市、旅游城市是宜昌的最大优势，可像中部地区这类城市比比皆是，不具有特殊性。对于100万人口级别的城市，未来不仅在基础建设、人口引进、交通道路、高铁建设会有优势，甚至在就业选择、自由度上也有明显开放性，
比当靠拼爹、拼关系、拼财富的县城具有一定的吸引力，会吸引部分市域人口的流入，促进房地产的销售。宜昌市域人口只有415万，主城区人口有100万，比例占到了25%以上，吸引市域人口规模有限，在一个GDP只有4000亿的城市，2017年的固定资产投资高达3000多亿，接近深圳的投资。其中，房地产投资就有500多亿，
湖北宜昌的房价会不会跌回2015年的水平？
看了本问答近15个回答，尽然没让我满意的回答，作为在宜昌生活了近40年且对经济问题有较多研究的创作者，特留下笔墨供有缘人参考。“湖北宜昌的房价会不会跌回到2015年的水平？”一、首先要搞明白在2015年宜昌的房价水平是怎样的？以及2015后宜昌房价的行情是怎样的？宜昌屈子2015在宜昌从事装修工作，对宜昌的楼盘还是比较熟悉的，在2015年左右，宜昌卖的好的楼盘是：点军区的碧桂园、伍家区的中建宜昌之星、香山福久源、山水华庭；开发区的上上城、巴黎香颂、宜化山语城、恒大帝景；夷陵区的恒大绿洲、钓鱼台与清江润城，
其市场价格在：“3800元／平至7000元／平”之间（最低价是钓鱼台的单位团购房）。宜昌屈子认为这个房价对于三线城市宜昌来说还是合理的，大多数老百姓还处于可接受的水平，可随后因受棚改货币化安置政策及返乡置业潮的影响，宜昌的房价在三四年间翻了一倍，均价达到了10000元左右，宜昌房价最高的楼盘就是伍家岗区的宜昌国际广场（伍家岗万达广场旁），其售价达20000元／平。
2018年10月以后，宜昌房价处于横盘、稳中有降的状态，房产交易数据大幅下降。房地产市场降温的迹象主要有以下几点:1 .房地产降价引发了更多的房子问题。(为了不被投诉这篇文章的标题，我就不点名哪个楼盘跌了多少了？2.房产中介的门店比较少。其次，影响房价的因素有哪些？有人说，建材、人工都涨价了，房价降不下来。
