东莞未来五年、十年的房价走势，与东莞未来五年、十年的城市规划相匹配。房价的预测首先会预测东莞的经济。现在如果讨论30年后的房价，时间线有点太长了。这十几年来，房价发生了翻天覆地的变化，房价应该会趋于稳定。随着经济的增长，房价已经到了一个非常好的水平。今年的政府工作报告再次提出，房子是用来住的，这决定了未来房价的稳定。
30年后北京房价会是多少？
现在如果讨论30年后的房价，时间轴有点过于漫长，就在刚刚过去的十几年里，房价发生了翻天覆地的变化。那今后会怎么变呢？房价要趋于稳定今时不同往日，随着经济的增长，现在的房价已经到了一个很好的水平，今年的政府工作报告再次提出，房子是用来住的，这就决定了今后房价的稳定性，房子是生活必需品房子有着居住的属性，之前由于资本炒作，使得房子的价格脱离了轨道，现在达到了其较为合理的水平，其整体价格可能会随着经济的发展而上升。
东莞未来五年或十年的房价走势，与东莞未来五到十年的城市规划相匹配，预测房价先预测东莞的经济，东莞未来的经济发展，离不开今年出台的两个规划，一是粤港澳大湾区规划，二是东莞滨海湾新区规划。1.粤港澳大湾区规划这是国家级的湾区规划，面向世界，与世界级三大湾区看齐的谋划，东莞位于珠江口东岸，与三大一线城市陆路相连，且取在中心位置，到广州中心区与深圳中心区均只要半小时，到香港也可一小时到达，与过海通道不可同日而语，可见东莞的区位优势有多明显，
2.东莞滨海新区是东莞未来几年投资的重中之重，规划细分到五年人口要达到多少，GDP要达到多少，十年后又要达到多少，目标划分之清淅，达成目标数据之明确，很少在政府文件中出现，可见东莞市对滨海新区的重视程度。3.东莞的外来人口是本地人口的几倍，常住人口以外来人口为主，这就是刚需人口，本地人的农民房和统建楼都是人满为患，这部分刚需人口只要5%的转化为购房需求，东莞就不知还要建多少楼盘，
4.今年来东莞的土拍继续火爆，各大品牌房企纷纷进驻东莞，更有虎门赤岗土拍楼面价跟周边房价同高，可见一斑。5.东莞2018年GDP总额8300亿，年增长8%，在大湾区9 2城市群中，增幅位列第五，涨势明显，综上所述，东莞的经济，人口，区位优势一览无余，东莞的房价呢，在此本人不做评测，各位看官必然心如明镜，您觉得呢。
我想买房子，往后房价会有多大升值空间？十年之后会是什么样子？
问题有点大，有点漫无边际，只能说一些大的逻辑供你参考。就一个城市内部的房地产市场而言，什么样的房子最安全最值得购买最值得投资？我们认为符合下面几个条件的是值得购入的：1、地铁房，500米以内，300米以内最好，地铁的红利享受会非常多，当然购买地铁房本身也值得花费相当的篇幅来论述，这里不做展开了，只说一点，地铁房，值得购入的时机是当地铁正式开工建设时。
前期规划期和后期开业期，风险和性价比都没那么高。2.对于房子本身，如果要追求投资的流动性，就不要买太多。住在三套(含)以内比较合适，原因很简单，这种房子受众最广，买这种房子的人最多。投资房子，流动性是最重要的，其他的可以靠边站。3.学区房和学区房都是刚需，十年内不会有实质性变化。至于如何选择城市，这个也比较大。一个简单直接的参考，跟着一线城市和新一线城市走就行了，而且省心，
