第三，如果朋友认同以上观点，那么厦门的房价正在被一些人炒作。在坚决遏制房价上涨和各种楼市调控政策的压力下，这部分人群正在撤离，导致厦门房价下跌。厦门房价暴跌是目前最热门的新闻之一。今年回来，又说起厦门房价。相对于其他地区甚至一线城市，厦门房价太高了。
厦门房价目前处在什么水平？
厦门房价崩盘，这是目前最火爆的消息之一。各方信息，数据说，厦门房价普遍降低5000-15000万每平，说不回到2016年的价钱没有买家跟你聊。绝对数看似降低不少，你看它动不动5-6万一平米，就会觉得之前上涨太离谱了。厦门的房价，相比其他地区，乃至一线城市，都算太高了。1地价跌了一半，开发商不敢开盘，是因为该炒卖的都炒卖了，现在大家都要高位变现呢。
2限购严厉，各虚假宣传打击严厉，真正有购房资格的人不多，真正需要房子住的人买不起。3房地产是多米诺骨牌，有一个城市大跌而被炒作的话，各样同等降价的新闻会愈演愈烈，越跌越没人买，问题严重。4厦门相对北上深杭，产业集群不明显，人才优势不明显，前期过度推高房价，损害的是当地的工作生活平衡，二线城市因过涨过跌频频上头条，之前的稳重平和之气一点都没有了。
如何看待厦门房价地价C位领跌？
厦门房价领跌？还c位领跌？你懂什么叫c位领跌么？做为首席楼盘户型分析师，我认为目前厦门的房价还是偏高，肯定会再来一波杀跌动能才能企稳，理由如下:一，全国主要50城GDP排行，厦门倒数第二收入房价偏离度百分比越高买房越难厦门以41%位列全国第一，超过深圳北京2倍，超上海三倍！这说明什么？说明厦门的房价虚高，需要腰斩再腰斩才能达到全国平均泡沫！二，对比对比全国同当量城市，杭州，南京，武汉，西安，成都，重庆，宁波，天津，青岛，苏州，佛山，广州，东莞不论是GDP，人均收入，环境，人文，哪一个比厦门差了？厦门拿什么去支撑全国第四，高达四万五的均价？就靠陈宝存这些专家高呼厦门四万五的均价是全国除北上深之外最具价值洼地的城市？简直岂有此理。
三，如果小伙伴们认同以上观点，那么厦门的房价就是被一些人炒上天的，在坚决遏止房价上涨以及各类楼市调控政策高压下，这群人正在撤离，这才导致厦门房价下跌。但是，当地老百姓的观望会导致杀跌动能不断，所以厦门目前的房价还是太高，仍有下跌的空间。自认为厦门这样的城市，房价一万五比较合适，而不是当地老百姓凑六个钱包也买不起，全国第四，高达四万五的房价。
近期厦门的房价还会再涨吗？
我一个亲戚11年去厦门工作，在那里买了房，16年回家过年的时候很兴奋，因为暴涨！双成功！今年回来再说说厦门房价！由于房地产调控力度的不断加大！房价确实降了！但还是全国第四！新手，二手房价格确实降了，但是大家都知道涨一万跌一千的数字游戏！交易量大幅下降更严重！新年伊始，银监会的第一枪就瞄准了厦门。主要原因是厦门杠杆太大，这些资金大部分进入了房地产，也促成了厦门的暴涨一个关键因素！短期国家调控是为了稳定！有起有落的循环。这个上涨周期，涨幅已经到顶了！现在需要调整，字要稳！但是厦门的房价未来还是有希望的！先看厦门的小学生数量。背后是厦门欢迎年轻中年人落地，人口越来越多。供求关系就是供不应求！第二，我亲戚也说，有钱的闽南人想在厦门福州买房。他们感觉非常好！这是一种情节！第三，厦门的城市水平，旅游城市，环境，全国冬季空气质量都不错！第四，和亲戚聊天，厦门地太少了！但是他说没有，现在很多闲置的土地没有被开发！不是土地供应不足的原因！看来一些重点市场主体对厦门房价的管控和监管有些松了！总之，房子是用来住的！不要把房子当理财产品！厦门短期房价应该回调，长期应该看好。人口的彩虹吸纳效应不仅仅是省内，更是全国的人口吸纳能力！这就是马太效应。城市资源和设施越好，未来发展就越好！。
