除了自己工作原因选择城南，感觉城北似乎更吸引德阳人的目光。城北的物价一直比城南贵。10月中旬，中国银行和工商银行已经和一些房地产项目合作，开始降息。有些房地产项目即使是商业贷款也可以首付20%。在这一系列调控下，目前的房价虽然不能大幅上涨，但也不会大幅下跌。政府随即提出稳定房价、地价、预期等三项稳定政策，随后在11月德阳房管局发布限价令。
四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。
作为一名德阳人，你买房会选择城南还是城北？
我会选择城南，因为我们公司在金沙江西路这边，现在住洛河小区，几乎对角线横穿整个城市，如果坐公交车需要一个小时以上中间还要换车一次。除开自身工作原因选择城南外，我感觉城北好像更吸引德阳人的目光，一直以来城北都比城南价格贵。城北从十多年前的万兴开始一直有些被德阳人认可的楼盘出现，后来的万达广场开业更是确定了城市副中心的地位，现在万达广场周围一大堆新兴楼盘如雨后春笋般的冒出来，聚集效应会越来越显现。
相反，城南有机会超越它。十年前，保利诞生，号称要打造第二个德阳。可惜，雷声大雨点小搞了很多圈，规划了很多医院，学校，广场，酒店。但是，进来的时候，踩错了时间。除了骗了很多人买单，我偷偷跑了，很多买了它房产的人都后悔了。直到另一轮牛市来临，似乎它的配套基础设施也不过是一张效果图，而是南方的五大洲。
