海口房价几经波折(附海南房价近期汇总)。1.早在上世纪90年代，海南的房子就突然繁荣起来。当时海甸岛房价一万多平。后来政策严格执行控制，房价又降了。2003年，海甸岛新楼盘房价在3000左右。2.国际旅游岛的审批，很多内地人看到了海南的发展，海口新市场价格从3000多元涨到1亿元左右。后来价格降了，大部分维持在8000元左右。
海南海口房价会下跌吗？
海口房价经历过几波几折（附上近期海南房价汇总表）1.早在90年代，海南房子一下子变得欣欣向荣，那时候的海甸岛，就有1万多一平的房价，后来政策严打与把控，房价又降下来，03年海甸岛新楼盘房价3000左右。2.国际旅游岛的审批，很多内地人看到海南的发展，房价那一阵子也是一天一个涨价，海口新盘从开盘的3000多涨价到10000万左右，后来房价有所回落，大部分保持在8000左右，
3.最新海南政府限购，海口房价从原来的1.2万左右涨价到2万左右，不过早期都是毛坯，现在销售的都是精装修。政府为了海南的长远发展，毕竟海南的最大买点就是环境气候，如今已经严格把控环境治理，多很填海项目都在严格审查中，而且中部地区禁止开发，因为海南中部雨水基本是整个海南淡水供应重要渠道，也是保证海南气候重要因素，
从最近的起起伏伏来看，最终房价是呈上升趋势来的。但就目前海南政策来说，买一套新房到二手市场，至少需要5年左右的时间，而随着时间的变迁，房子会不断的折旧，房子的户型结构会过时，其次二手房交易手续冗长，对于不是刚需客户而言，会有很强的抗性。综上所述，在海南购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸，
2016年海南房价猛涨，海口市现在猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？
其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目：融创公园壹号，这才算最完整的对比。然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题，还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。我们可以以1-5分评分的对比方式，
（一）考虑是否适合居住，不外乎就几个重要的点：1、生活配套齐全：日常用品、吃吃喝喝这是每天生活必须的，市场、超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少。目前观澜湖度假区，生活配套集中在观澜湖新城区，九里就在该区域；融创离该区域两三公里，但是靠近观澜湖度假酒店；观园比较远、观悦那就更远一些了，去永兴镇上的农贸市场或许更方便一些，
在这点上，九里5分、融创4分、观园2分、观悦2分。2、交通便利：观澜湖目前阶段开通的公交路线主要以旅游巴士为主，加上观澜湖度假区的专车，其余的就需要自驾的方式出行了，提醒一点，观澜湖度假区没就有中国石化加油站点。重要的一点是：观澜湖度假区距离海南环岛高速（其中包括绕城高速、中线高速、东线高速）仅有5-10分钟就能上线；距离海口美兰机场，大概也就15分钟就可以到达；距离环岛高铁海口东站，大概就是10-15分钟即可到达，同时，这个也是达到海口龙昆南
