房价是一种特殊的商品，虽然政府不会让房价降太多，住而不炒是定调。但是南宁是省会城市，很多广西人向往。广西地广人稀，所以房价可能还会跌，因为南宁的收入会限制很多广西人进入。南宁各区房价可参考广西楼市楼市地图。这方面的大学很多，比如广西大学，广西民族大学，广西中医药大学广西财经大学等。地铁1号线的开通也大大缩短了与琅东等地区的时间距离，房价相对亲民，但城市设施相对老旧。
2018年南宁市的房价大家认为高吗？
相对别的二线城市不高，对于南宁人的收入就高了，有多少人的收入每月能还4，5千的房贷呢？真正有钱的早就已经买房了，这一二年买房的基本上是为90后00后六个钱包的穷苦刚需者，他们急盼房子上涨来减缓房子下跌的恐惧，生怕吃大亏，牛市尾声往往是全民谈房，穷人充当最后的接盘侠。房价是特殊商品，虽说政府不会让房价有太大的下跌，房住不炒是定调，但是南宁是首府还是有很多广西人向往的，广西广西地广人稀，房价还是有可能下跌的，因为南宁收入会限制不少广西人进入。
南宁各片区的房价可以参考广西楼市做的楼市地图见配图。而南宁各城区的区别，可以简单阐述一下不一定全面青秀区号称广西第一区，今年可能率先成为广西首个GDP破千亿的城区。青秀区是南宁最繁华的一个城区，万象城商圈航洋商圈金湖广场商圈由东往西连在一起，各项市政配套交通设施也很好，也是南宁东扩的重要片区不过房价也是最高的，也相对嘈杂。
西乡塘区是许多大学的所在地，如广西大学、广西民族大学、广西中医药大学、广西财经大学等。地铁1号线的开通，大大缩短了与琅东等地区的时间距离，房价相对亲民，但城市设施相对老旧。良庆区良庆区最大的亮点是五象新区，是南宁向南发展的重点区域。号称是一个新南宁的大工地，园区内设施规划完善，公益场馆众多。但是房价也很高，仅次于成熟的青秀区，还是要等真正的成熟。
