2017年，财成功发文称，2018年将是房价下调元年，几个月前还预测未来三年房价将下降30%以上。当然，房价也会遵循这个思路。不信，除了2008年，你什么时候见过房价下跌？房价不跌，风险就越积越多，直到失控。
经济危机面前房价会跌吗？
别做梦了，经济危机来了，我们的房价还得涨。你别不信，除了2008年，你什么时候看见房价下跌过？如果你不相信历史，我们就回到现实生活中，这次贸易战和疫情，难道不是经济危机吗？还有比这个更加严重的经济危机吗？房价跌了吗？事实胜于雄辩，我的判断就是：经济危机来了，房价还得涨，经济越不景气，房价越稳当。理由如下：1.房地产是我们的逆周期调控工具，经济危机来了，经济必然不景气，意味着房地产行业的重要性更加突出，房地产挑大梁更加具有必要性，房地产行业大概率会受到更大的关爱，
2.房地产是我们的支柱产业，带动着上下游无数产业的发展，经济越不景气，房地产越要景气，以对冲经济不景气的影响，这样才能确保各行各业能够活下去。否则说不定你都得失业，重新去找工作，哪里还有闲心在这里唱空房地产行业？3.经济危机来了，世界各国为了稳住经济的基本盘，必然争相大放水，房地产作为稀缺性资源，稀缺性资产，具有天然的抵抗通货膨胀功能。
安徽池州房价明年会跌吗？
2017年房价从年初四五千到年底八九千，涨幅几乎高达100%；目前随随便便一个新小区想要买一套100 平米毛坯三房，总价几乎都是100万 ，单价10000 的房屋愈来愈多，很多人很好奇池州一个可能就五线城市，房价为何如此暴涨，可能有以下几点原因：1.从2016年开始棚户区改造拆迁数千户，不还房，给房票。
并且房票有效期六个月，老百姓必须及时购房；2.从2015年6月1号至2017年5月31日财政补贴购房，在此期间买房几乎都享受政府补贴；3.2013年底至2017年上半年，池州主城区几乎没有拍卖一块土地，市场上鲜有新盘入市；4.在2017年政府拍卖了两块土地，每次土地单价都刷新地价，创造地王，地价决定房价；5.外地限购，致使部分在外务工人员回乡置业；6.老百姓买涨不买跌的思想，跟风购买。
越买越涨，越涨越买，恶性循环2017年池州新房市场几乎被买空，有新盘开售，几乎都是数千人抢一两百套房屋，俗话说物以稀为贵，供小于求的市场一直是卖方市场！自2017年12月份以来部分楼盘开盘并未出现售罄，至今还有房出售。毕竟池州人平均收入只有三四千，一个人不吃不喝，一年收入只能买一个厕所！已经透支了太多老百姓的收入，让不少老百姓已经不敢买房！2018年池州新开楼盘并未出现2017年的火爆程度，已经有所放缓！预测2018池州整体房价放缓不再大涨，但跌幅很难达到20%，很难回到2017年初四五千的时代，购房群体还是以刚需为主，以农民进城购房为主，
房价是否真的会大幅度下跌？
财智成功在2017年发文称2018年将是房价降价元年，并且在前几个月预测未来三年全国房价将有30%以上的降幅。相对于2017年多地房价50%甚至100%的涨幅，三年下降30%显然谈不上大幅降价，大幅降价起码也要超过50%甚至60%才行。在普遍30%以上的首付比例下，加上两年甚至更久的限售，实际银行的风险大大降低了，即使出现50%的降幅，银行也不会破产，
但如果下跌超过60%，后果严重，金融危机不可避免。所以总体来说，三年内房价下跌30%-50%是有希望的。更大的跌幅需要更长的时间，就像股市一样。一旦负增长超预期，就会有资金护盘，蓝筹股上涨。虽然很多股票还是跌入繁荣，大盘指数翻红，看起来还是不错的。当然，房价会遵循这个思路，
