青岛房价一年降20%是真的吗？两年前，即墨房价从五千涨到一万多，因为青岛四区限购，还有即墨炒房热钱涌入。现在即墨的房价在慢慢下降，也是因为外地炒房的流入在减少，会挤出即墨的房价泡沫，导致房价缓慢下降。城阳区的房价和青岛还有很大差距。新建青岛房价未来会带动城阳房价，所以城阳房价未来还有上涨空间。
青岛即墨的房价会跌吗？
个人观点，即墨房价的未来还得看青岛的发展情况。前两年即墨房价从5000涨到10000以上，是因为青岛市内四区限购，炒房热钱大量涌入即墨，现在即墨房价正在缓慢下降，也是因为外地炒房钱流入减少，即墨房价泡沫会被挤出，导致房价缓慢下降。另一方面，即墨到青岛的地铁正在建设，未来几年会一条条开通。未来青岛的格局很可能会变成，在青岛市区上班，下班在城阳和即墨居住。
即墨房价还会涨吗？
一首先看看全国大格局下青岛的位置1.青岛上合组织峰会后起码坐实了国家中心城市的位置。2.10月22日又获山东省批复，山东省沿海城镇带规划2018—2035年，青岛为主，潍坊烟台为辅的城市发展方向。3.10月30日国务院办公厅发布，国务院办公厅关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见，说明中国正在向大城市方向极速发展，青岛在建及规划未建铁路基建也都将加快，国家花大价钱做的基建一定不会白白浪费，基建周围都将得到发展。
二其次看一下即墨对于青岛未来发展格局中的位置1.在山东省沿海城镇带规划2018—2035年中位于连通烟台与威海的乘上起下的关键位置必经之地。2.即墨现地铁规划三纵一横此为老数据，现已增加，可直线连通青岛主城区和胶州国际机场，胶州划区后，即墨与胶州并行进如国家大城市发展青岛主城区位置，10年后的即墨房价与城阳李沧价差将逐步缩小。
青岛房价一年跌20%，是真的吗？
感谢邀请！青岛的房价自从进入2019年就处于半死不活状态，没有了2018年那生龙活虎精神头。想想从2016年以后开始步步攀升的房价，现在的刚需族终于可以长长的呼出一口气了。任何事物都有一个循序渐进的过程，发展的自然规律就是盛极必衰，物极必反。青岛的房价也是一样，在经历了三年疯涨之后，到了今年下半年终于低下了它那高昂的头。
前几天有一个粉丝和我吐槽说，点背呀！我17年下半年在城阳买的房子花了二百多万，到现在跌了四十多万了，欲哭无泪呀！我和她说，你当时怎么不去市南市北甚至李沧买这个钱在这些区域也多花不了多少钱。如果你在这些区域买，之少比城阳抗跌。粉丝说我是外地人，光听说青岛的房子一晚上就涨十多万，心想买套放着好赚钱吧，没想到今年这样惨！听了这个粉丝的倾诉，我在心里想，你赔四十万还嫌多，还有赔更多的呢！比你还惨！对于青岛的房价我是这样评判的，刚需在18年疯涨的时候，如果没有一颗强大的心脏，就会得心衰。
19年下半年房价下跌的时候，买了房的，没有一颗好心脏就会得心动过速。原因是一反一正，太折磨人了！题主问我:青岛的房价一年跌20%，是真的吗？通过这句话，我好像感觉你有点惊诧，似乎有点不太相信，这有什么不相信的，不就是一百万的房子跌了半年才跌二十万？相比峰会之前的房子一夜之间涨十多万那不是小巫见大巫？2016年上半年，即墨城西有个明星盘叫高迪墨香郡，有朋友在哪里买的，6450元一平，现在涨到多少钱了，二手房挂牌18000，相比来说，房价下跌20%还是远远没有跌到底。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨，会呈现小幅震荡下跌。长期来看，还是有上涨空间的。为什么？理由如下:青岛市城阳区的前身是一个镇，现在的市民都是以前的村民。近年来，旧城改造后，当地居民因拆迁都是分房。近年来，本地开发商和外地开发商大规模进入城阳，开发面积巨大。之前，青岛二成阳区有很多工厂、小企业、外资企业。每到月底，银行排队领工资，这曾经是城阳的一景，如今已不复存在，外来流动人口急剧减少。
