我的建议是，选择沿海地区作为买房首选是正确的，但并不是所有沿海城市的楼盘都值得无脑进入，更不要说暂时的低价，关注城市和城市所在区域未来的发展潜力。没有最新的准确数据可以知道这个地级市的房价，但是可以从2018年初公布的二手房城市房价排名中得到一些启发。虽然这些数据可能不是现在最新的房价信息，但是二手房价最低的20个地级市可以了解到一批房价较低的城市。
中国哪里的沿海城市房价便宜景色还美？
本以为我国经济实力最雄厚财政盈余最多居民收入最高的沿海地区，是我国房地产市场最坚实的阵营。从天津到广东的沿海城市中，包括北京天津山东上海江苏浙江福建广东等3直辖市加5个沿海省，也是我国31内地省市自治区中仅有的财政盈余地区。山东半岛地区是山东的经济和财政的主要贡献地，也是居民经济收入最高的地区。
可乳山房价暴跌事件正是当前房地产沿海城墙中的蝼蚁，正所谓千里之堤 溃于蚁穴，沿海地区的房价也不是坚不可摧。乳山的二手房价跌到了20003000元/平米的低价，二手均价也只有4000元/平米。几乎到了建安成本价的地步，土地成本估计只有几百元的基本农田补偿成本而已，这种情况在沿海主要地区实属罕见。而乳山不同于黑龙江地区的鹤岗情况，黑龙江是我国人口流出严重的东北三省地区，又处于北纬40多度的严寒地区，即便不说购买力较弱，单单一年仅万元的冬季取暖费就已经难以承受。
但乳山不一样，相对气候要温暖，不过也会有冬季取暖费问题，可处在相对较高温度的地区。未来的乳山还是会出现回暖的迹象，投资乳山也是一个不错的选择。从天津到广东的沿海地区，山东可能还会出现类似的城市，但其他在北纬30度以下的地区应该不会出现这种跌到成本的情况。可目前房价也是高高在上，不是一般中低收入者可以承受的，即便一些小城镇过万者比比皆是。
东三省，哪里的房价最低？
这个问题有意思。最近一年不停有新闻唱衰东三省经济。东三省的GDP增速都在全国倒数了，那么房价情况如何？直接上图吧，结论自明。1.辽宁大连是东北三省唯一过万的城市。阜新最低，只有3784元。2.吉林白山最低，每平米3440元。3.黑龙江东北三省，还是黑龙江最心酸。12个城市，四分之一，双鸭山大兴安岭鹤岗，居然每平米都低于3000元。
中国哪个地级市的房子最便宜？
目前没有最新的准确数据来获知这个地级市的房价情况，但可以从2018年年初公布的二手房城市房价排名得到一些启示，虽然这些数据未必是现在的最新房价信息，可是最这20个二手房最低的地级市可以了解到房价较低的一批城市。从这20个城市的二手房价来看，房价处于2600元至3800元的区域中，目前估计也是上升了不少了。
从建安成本都要达到2000元/平米的情况看，这些城市的土地价格数十万一亩的低价，可能还不如二线城市的划拨用地费用，更不用说动辄上千万一亩的住宅用地。正是同样是土地，可价值就是相差这么的大。从区域来看，这些地级市主要集中在中部地区西南地区西北地区和东北三省四大区域为主，还有就是华南地区的广西。中部地区以江西新余，湖南湘西，山西的运城朔城和临汾等5个城市最低西北地区是以陕西渭南汉中商洛，宁夏吴忠等4个城市西南地区是以云南曲靖贵州毕节黔东南3个城市东北三省为黑龙江绥化辽宁鞍山和阜新吉林的松原和通化等5个城市。
还有华南广西的河池钦州和来宾3个城市。最不应该这么低房价的是广西地区，尤其是海滨城市钦州，还是北部湾重要城市之一。在261个城市中最低房价低的也是广西，是广西的来宾。其次是东北三省这些年的经济低迷和人口流出，在20个最低房价城市中占了5个中部地区这些年经济发展也是不错的，可还是占了5个城市，虽然山西三个城市纳入进来有些勉强。
山西也和东北一样在走下坡路。西南三个，西北四个，不过有点意外，应该是很不错的表现了。总之，由于东北三省和山西人口流失严重，一些落后地区的房价难以支撑。但由于桂西南地区气候环境的不断改善，相信中部地区未来会越来越好。也许中部地区会进入地级市竞争期，很多地级市会聚集其人口，而西北地区环境相对较差，未来也可能进入人口外流的困境。
