(3)章丘吸引不了人口，济南强省联战略人口吸引不了。章丘的流动人口就靠每年来重汽的应届毕业生，但是别忘了重汽马上就要分流到莱芜了。另外，当地人的想法是买房就去章丘。章丘本地人把盛京当成农村，没有刚需人口，限购，没有投资需求，盛京才能崛起。房价应该处于一个相对稳定的状态。
今年还适合买房吗？房价会降吗？
这个要根据你个人的需要。现在买房子我个人感觉应该还算可以，马上金九银十又开始了，而且的话楼盘可能会涨上一部分价格，再降一部分价格，说是优惠。看你住房是刚性需求还是留着给孩子用，对于目前的房市，我个人感觉有以下几点希望能帮到你。1.看你所在的城市经济和人口流动和人口密度，来决定你以后房价会不会涨。如果投资房地产的话，现在有点不是很合适，
因为该买房子的人，这批人已经买了。要不就等着90后这批人买房子，目前的90后刚开始工作，手里的积蓄还暂时不够买一套房子。2.如果刚性需求是解决住房问题，现在是可以买的，房价目前的市场情况再涨也涨不了多少，再降也降不了多少。应该房价处于一个比较稳定的状态，总结一下，个人建议您还是经济条件允许的话可以去买。
2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？
作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价11500（11月开盘的均价是12000），关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事，
2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的。
所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多，最后说看法：房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳。个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢，
济南章丘区的房价未来还会涨吗？
负责任的告诉大家，如果济南再涨个5000左右，章丘还会涨个1000-2000，如果济南不涨了，章丘尤其是圣井片区还会跌，听我分析：（1）章丘是济南的卫星城，承载着济南工业以及产业转移的重任，只有像17年那样济南唐冶都均价13000—15000了，才会把刚需赶到圣井。他们才会觉得圣井9000-10000也值，毕竟买不起市区，只能求远上车，否则唐冶才11000-12000，孙村也就10000，为何飞得跑来章丘7000-8000？近两年的孙村已经替代了16-17年的圣井，
看看现在的环京卫星城房价都腰斩，都是当时炒作之后的一地鸡毛，圣井当时炒的是山大，苦不苦问问现在翡翠东郡业主，10000直接跌落到现在的6500，还卖不动。（2）不要听中介忽悠规划多好，山大，地铁，再怎么规划也是地段不如市区，当然经十路比其它区域还是有交通优势的未来，但不一定就会涨，物以稀为贵，章丘的土地在开发五年也开发不完，前几天虎哥在自己的头条号专门说了，济南近20000亩已出让未开发的住宅，章丘占了一半，
也就是五年不卖地，就不能开发。如果你没有稀缺性，怎么可能提高价格？(3)章丘吸引不了人口，济南强省协会战略人口吸引不了。章丘的流动人口就靠每年来重汽的应届毕业生，但是别忘了重汽马上就要分流到莱芜了。另外，当地人的想法是买房就去章丘。章丘本地人把盛京当成农村，没有刚需人口，限购，没有投资需求。盛京能崛起吗？没跌到5000就不错了。虎哥在盛京很清楚这一点。
