政府一直在调控房价，所以房价应该会逐渐回归理性。搞清楚了这些问题，黄金什么时候会下跌就有了一个逻辑，就是当这些问题停止恶化，逐渐好转，黄金就会停止猛烈的上涨趋势，转而稳定或者下跌。我觉得国内房价的大趋势应该是下跌趋势(因为前几年涨得太多了)。
为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
很高兴回答：部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下：一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点：1、政策导向：2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.，
房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2、地区差异：全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升，当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。
3、学区房：学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的，4、至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。
黄金还会跌回300以下吗?黄金价格还会下跌多少？
黄金目前还处于一个强势上涨的阶段，现在的价格大约在440元左右，如果要跌到300元以下属于非常深度的下跌了，我们可以从三个方面来思考一下，首先我们得知道目前黄金上涨的源动力：全球疫情影响，各国不断的经济刺激计划导致的货币贬值，美元指数降低的直接影响以及各国之间关系的紧张化。搞清楚了这些问题之后，黄金什么时候会下降就有了逻辑，就是当这些问题停止恶化逐渐走向好转的时候，黄金才会停止上不见顶的凶猛涨势，转而平稳或下跌，
1.首先我们说疫情，可能我们有些人对于疫情的影响稍微没有那么深的印象了，国内的疫情确实已经基本好转，现阶段主要是国外的疫情影响较大，尤其以美国为首，增幅达到5.4万，累计已逾437万，更重要的是现存确诊人数仍然在以每天2-3万的水平不断增加。疫情在很多国家并未出现拐头的迹象，在一些医疗条件不那么好的国家这个问题尤为严重，例如巴西、印度，现阶段更重要的问题不是疫情对于国内的影响，而是对这个世界的格局已经产生了影响，这种情况可能仍将持续很长一段时间，
2.经济刺激计划以及美指的降低。这已经是很难避免的问题了，其中以美联储为重点来讲，美国在疫情时代将经济与疫情的天平倾向了左边，这导致了疫情的进一步恶化，在已经放出了2.2万亿的刺激计划之后，经济仍然没有明显的好转，且现如今经济状况仍在逐渐恶化，那么也就是说美联储在未来将不可避免的使用额外的工具以刺激经济，这个工具里当然不排除负利率，
那么你认为经济什么时候会好转？恐怕谁也预测不到。这个过程注定是漫长的。3.最后，这一点不能说太多，但是经常看新闻的人应该也都了解情况。我们需要注意的是这一点。有恶化的可能吗？如果是这样，那么黄金的上涨是必然的，这一点的必然性绝对超过其他任何一点。当然，我们都希望不是，所以只参考前两条。
