2017年，青岛楼市可以说是一路坎坷，限购、限价、限贷、限售等等。一系列调控政策对青岛楼市影响很大。本次限购升级对即墨的影响1。28号之前，二手房市场会受到很大影响。少数着急但等待峰会召开涨价的房东(少数有2-5个房产证的小区)会提前放房，对二手房市场会有短期影响。
青岛楼市限购对青岛的房价会产生怎样的影响？
青岛，山东省地级市，副省级城市，国家计划单列市，山东省经济中心城市，中国沿海重要的中心城市。2017年青岛楼市可以说坎坷不断，限购，限价，限贷，限售等等，一系列的调控政策对青岛楼市造成了很大影响，根据我的了解，2018年，全国两会结束不久，楼市调控政策升级接踵而至，进入3月后，11个城市发布了新版限购政策，青岛是其中之一。
青岛限购升级，对即墨房产市场有什么影响？
本次限购升级对即墨影响1、到28日之前，二手房市场将受较大影响，着急出手但在等峰会召开房价上涨的少数房东（取得房产证在2-5的小区很少），将提前放出房源，对二手房市场有短暂的冲击，2、28号之后即墨各大楼盘及房产证满5年的小区，将迎来新的一轮上涨①二手房被砍掉2/3的供给房源，所以房源短缺，只能购买新房或满5年的老小区②市区限购，即墨不限购③上合峰会的召开④现阶段即墨市区买房客户以刚需为主，与投资的比例大约为8:2。
感觉最近青岛西海岸和城阳区房子限购松动了，对刚需购房者有什么影响吗？
青岛西海岸和城阳的房子限购，感觉不到松动，但是确实有，因为如果没有，几乎就要崩盘了。相信了解城阳、西海岸、胶州房市的人都知道，三地的房子都很大，到处都是大量开发的楼盘。光靠本地人消化不了这么多房子。因为青岛房价高，收入低，涌入人口少，外地人降价蓄客势在必行。城阳和西海岸的限购松绑是扩大销售的手段。
