现在的地价和未来的房价排列清楚，高溢价自持的情况少了，但杭州全年依然卖地近2780亿，全国领先。杭州放宽了落户门槛，大专学历可以直接落户杭州。同时也要看到，杭州作为经济中心，不仅对浙江省的人口流入有吸引力，对全国其他地区落户杭州也有吸引力。上有天堂，下有苏杭，杭州是旅游城市，很宜居。未来人口增加到一定程度，房价会上涨。
杭州现在的房价这么贵，到底该不该凑钱买？
作为一个财经工作者，我觉得如果是刚需该买还得买，如果是投资购房可暂时停止购买。因为刚需族要解决住的问题，也想在杭州有一个家，不购房能怎么办？租房可能又不愿意，买房便是不可回避的现实问题。同时，目前房价已经稳回回落， 应该说是一个买房比较好的时机，所以年底或明年初购房都是可行的。虽然严调控有可能会让杭州的楼市回落，但房价大幅暴跌的可能性很小。
而且，房价过度下降也会带来很多问题，这是各方都不愿看到的结果。最近杭州又推出了引进人才计划，对引进的人才在落户和购房方面推出系列优惠政策，这实际在一定程度上起到了刺激楼市价格回暖的作用。所以趁这股春风购房肯定不会有错的。同时，也要看到杭州作为一个经济中心，不仅对浙江省人口流入有一定的吸引力，对全国其他各地落户杭州也有较强的吸引力，上有天堂，下有苏杭，杭州又是一个旅游城市，非常宜住，未来人口还有一定幅度的增长，房价还会上涨。
12020年的进度已经过去3分之一。杭州楼市行情怎么样？春节后沁园涨价，撬动了楼市的小阳春但大部分板块的新房价格，依然牢牢按死在限价中。摇号超900次，万人摇两万人摇见惯不怪。报名人数新高与中签率新低，不断被刷新但同时流摇0报名也成为市场常态。杭州土地出让进入双限时代现在的地价和未来的房价，都被安排得明明白白高溢价和拼自持的情况少了，但杭州全年依然卖地近2780亿，领跑全国。
新鸿基联手平安竞得杭州新封面——江河汇综合体新世界夺下望江综合体，如愿进入杭州。加上此前的恒隆百井坊项目，港企占据了未来杭州商业金字塔的顶端。滨江速度和疯狂拿地的魄力，刷新认知被限价困住的绿城，心中的委屈大家都懂万科在TOD和产城中，越走越远融创提出了新交付，不仅交付房子还有生活更多的房企布局商业地产进军二三线城市，四处开花这一年，你们买房了吗？2020杭州楼市，度过了会怎样？他们如何回顾2020年的杭州楼市？又怎样看待2020年的市场机遇呢？一起看下去吧！2Q1: 你心中2020年第一位的楼市大事件是什么？\
LPR房贷利率已经落地。从新房贷到存量房贷，我们付出的每一分钱都会和市场挂钩。杭州放宽了落户门槛，大专学历可以直接落户杭州。各大城市之间，抢人大战越来越激烈。人来了，但如何留住他们是最大的问题。这一年，大江东与下沙合并成为钱塘新区的杭州西站，冯宝连城开工建设。大运河新城的建设促进了城市在裂变与融合中成长。
