2016-2017年，阜阳房价上涨最快的两年。据相关数据显示，阜阳房价目前在非省会城市中是排名靠前的城市之一。可见阜阳的二线之路还有很长的路要走，还需要加快，因为二线城市比较大，潍坊5%的增速，阜阳要增长12%才能保证差距不拉大，何况老牌二线。
阜阳人口达到一千多万，未来20年，能做到二线城市吗？
几线城市不是人口决定的，而是经济实力、中心价值、城市化率这三项主导因素决定的。阜阳人口虽有千万之众，但是2020年GDP总量只有2805亿，同样千万人口的山东潍坊，2020年GDP已经达到5872亿，经济规模比阜阳高出一倍还多，去年才刚刚升格二线。所以阜阳想要升格二线，人口并不是关键，经济才是重点，当然GDP也仅仅是参考值，因为GDP仅仅是众多经济数据当中的一项，像浙江的金华，GDP不足5000亿，但比潍坊早很多年就成为了二线，原因就是金华的民富程度和城市竞争力更强，金华光是下边一个义乌的影响力都远超阜阳。
太原GDP更是仅仅2000多亿，人口400多万，但太原是山西第一大城市，大学数量不亚于合肥，三甲医院比成都还多，所以阜阳现在无论是经济还是硬件实力确实都无法跟二线媲美，毕竟合肥也仅仅入围过一次新一线而已，今年就又从新一线滑落到二线了。阜阳如果也是二线，岂不是跟合肥几乎是一个级别的城市，这可能吗？其实能不能入围二线，看看二线梯队就知道了，除了省会就是东部沿海省份的副中心，比如厦门、泉州、烟台、徐州等等，
而阜阳所在的三线序列，GDP已超7000亿的唐山也在其中，作为河北第一经济强市，为何层级不如石家庄呢？就是因为经济结构单一，煤炭钢铁占经济比重过大，城市化率不够高，所以一次二线都没进去过。由此可见阜阳的二线之路还任重道远，而且需要加速发展才行，因为二线城市体量都比较大，潍坊增速5%，阜阳就得增速12%才能保证差距不扩大，更别说老牌二线，
你觉得未来阜阳能挤进二线城市甚至更高吗？
你好，很高兴和大家讨论这个话题。阜阳未来会成为二线城市吗？我觉得非常有可能，因为阜阳的巨变超过很多人的想象！阜阳目前是三线城市之间，省内排名在前五，不论人均GDP，很多人喜欢讨论人均GDP，阜阳庞大的人口目前撑不起来这个排名，所以我们抛开人均GDP，就来说说阜阳的人口红利和未来期望，阜阳在前年开始一下子跻身三线城市。
很多人还没有反应过来，还在以为阜阳是四线城市而已，旁边的亳州已经是四线了，阜阳无论在经济还是交通都达到三线标准了，从前些年的泥巴路到如今村村通水泥路，再到四通八达的交通网络，城区面积不断扩大，各种招商引资扑面而来，再加上高铁的到来，为阜阳注入了超强动力，预期之中会比前几年发展的更快，可能在五年内翻天覆地的大变化，可能时隔两年没有去的地方，再去的时候会找不到方向，
人口方面阜阳有千万人口，常住人口也有800多万，直接省内第一，阜阳正在努力让外出打工人员返乡创业，给予政策支持，人口红利会带动阜阳上个新台阶，更多创业机会，更多劳动力，更多社会精英人才留在阜阳，阜阳未来会很广阔。所以阜阳未来一定会成为二线城市，但是需要时间，不确定是多久，可能十年，可能三十年都不一定，
阜阳的房价破万，你怎么看？
近几年，阜阳土地市场活跃度居高不下，品牌企业参与度显著增强，溢价上升，而房价的涨跌和土地价格有直接关系，阜阳房价上涨的主要原因，土地价格持续攀升是主要推力之一。2016年至2017年，是阜阳房价上涨最快的两年，根据相关资料显示，阜阳房价是当前非省会城市排名最靠前城市之一，2018年，在国家政策大力调控之下，房价疯长趋势得到有效控制，阜阳房地产市场回归理性。
